近十年房地產(chǎn)飛速發(fā)展，除了市場(chǎng)上熱錢多，政府的加杠桿也是一大原因，眾多的房企借此機(jī)會(huì)大量融資蓋房，發(fā)展快速的結(jié)果也導(dǎo)致越大型的開發(fā)商負(fù)債比越高，甚至高達(dá)85%以上。在房市熱絡(luò)時(shí)看不出問題，一但房市降溫銷售不佳，這些負(fù)債比過高的企業(yè)將首當(dāng)其沖，在過高的償債壓力之下發(fā)生項(xiàng)目緊縮、裁員等都是必然結(jié)果，甚至影響其海外項(xiàng)目，所以開發(fā)商的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)也是評(píng)估的一大重點(diǎn)。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2019-09-02

有人說柬埔寨是個(gè)淘金之地，目前柬埔寨進(jìn)入30多年來的最好發(fā)展時(shí)期，經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，近年來GDP增長(zhǎng)率均保持在7%的較高水平。過去15年，柬埔寨經(jīng)濟(jì)年均增長(zhǎng)率超過7%，排名世界第六，東南亞第一。 柬埔寨房產(chǎn)投資熱潮，如何降低風(fēng)險(xiǎn)?

買房經(jīng)驗(yàn) 購房指南 房產(chǎn)投資 2019-08-30

柬埔寨金邊房?jī)r(jià)、租金的飆升其實(shí)是多種因素綜合下的結(jié)果。目前正是金邊房產(chǎn)市場(chǎng)的起飛階段，未來成長(zhǎng)空間極大。再加上柬埔寨奉行100%對(duì)外開放政策，擁有美元計(jì)價(jià)、無外匯管制、不在CRS之列等優(yōu)勢(shì)，是投資金邊公寓最好的時(shí)機(jī)。柬埔寨房?jī)r(jià)多少?我們?nèi)ゼ砥艺I房吧。

買房經(jīng)驗(yàn) 購房指南 房產(chǎn)投資 2019-08-22

中國投資者到海外購買房地產(chǎn)的總金額達(dá)到300多億美元，而東南亞房地產(chǎn)以低廉的價(jià)格、優(yōu)惠的政策、顯著的優(yōu)勢(shì)正吸引著越來越多的投資者。那么在東南亞各個(gè)國家中，哪個(gè)國家的投資潛力更大，房?jī)r(jià)、租金優(yōu)勢(shì)又如何呢?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-08-21

作為柬埔寨知名的海濱旅游度假區(qū)，西港憑借原始的未過度開發(fā)自然風(fēng)光：海岸線、奶粉沙灘、玻璃海水，被聯(lián)合國評(píng)“世界最美十大白沙灘”，吸引著大量的游客前往。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 著名景點(diǎn) 2019-08-14

隨著柬埔寨經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)崛起，越來越多的國人開始認(rèn)識(shí)到柬埔寨的投資優(yōu)勢(shì)，紛紛萌生了到柬埔寨投資、置業(yè)的念頭。無論是到柬埔寨做生意還是投資房地產(chǎn)，擁有當(dāng)?shù)劂y行賬戶都是必不可少的!柬埔寨銀行有哪些，如何開戶？

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2019-08-13

柬埔寨國王于年中完成了《石油法》草案審批簽署，表示年底就可開采第一滴石油，并于2020年開始油氣商業(yè)化開采，這將對(duì)柬埔寨西港經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生巨大的推動(dòng)力。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-08-09

作為中國推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)的重要合作伙伴，柬埔寨地處中南半島腹地，是東南亞地區(qū)重要的交通樞紐，自古就在“海上絲綢之路”這條東西方經(jīng)貿(mào)、人文交往大通道中占據(jù)舉足輕重的地位。柬埔寨投資熱，“熱”在哪里?

購房指南 房產(chǎn)投資 柬埔寨-金邊房產(chǎn) 2019-08-08

金邊市已成為亞洲五個(gè)投資房地產(chǎn)最佳的城市之一，這些城市目前在經(jīng)濟(jì)、人口和工程建設(shè)方面都獲得了蓬勃的發(fā)展。上述的五個(gè)亞洲城市分別為：柬埔寨金邊、泰國曼谷、菲律賓馬尼拉、韓國首爾以及馬來西亞吉隆坡。

海外房產(chǎn)政策 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2019-08-05

中柬往來密切，截止目前，中柬每周航班已將近181個(gè)，近期國內(nèi)沿海以及內(nèi)陸城市都在進(jìn)一步增加直飛航班，此舉也將推動(dòng)更多中國游客涌入柬埔寨，中國已成為柬埔寨最大的旅游市場(chǎng)，西港表現(xiàn)更甚。

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2019-08-01