那些赴澳創業的人，現在都怎么樣了？
對于澳洲創業移民，許多人雖然向往但卻心生躊躇。在獲得身份的同時解決事業的問題，確實是美事一樁，但在陌生的澳洲創業仍是需要鼓足勇氣才能邁出的一步。這個時候，“過來人”的經驗就顯得尤為重要，與其躊躇不前，不如看看通過在澳洲創業獲得身份的人，他們都做了些什么?他們又是如何做到的?
對于澳洲創業移民，許多人雖然向往但卻心生躊躇。在獲得身份的同時解決事業的問題，確實是美事一樁，但在陌生的澳洲創業仍是需要鼓足勇氣才能邁出的一步。這個時候，“過來人”的經驗就顯得尤為重要，與其躊躇不前，不如看看通過在澳洲創業獲得身份的人，他們都做了些什么?他們又是如何做到的?
① 關鍵詞：黃金地段中餐廳/售價20萬澳幣/188A創業移民
對大多數剛起步的移民來說，中餐館在投資門檻、性價比等方面都是不錯的選擇，中餐是中國人相對熟悉的領域。華人移居到全球哪個角落，“中國胃”就會帶動當地的中餐館遍地開花。
邦海外的客戶劉小姐選擇了在昆州的陽光海岸開中餐廳。
餐廳室內面積56.25平米，廚房面積24.75平米，室外面積30平米，另外還有5平米儲藏室。室內最多可坐40人，室外可坐30人。以每周的平均收入減去租金、物業、人力成本，接手這家餐廳經營一年就可以基本回本。
難得的是，這家餐廳位于陽光海岸的Palmwoods非華人區，大部分當地餐廳均為西餐或者快餐店，無同類餐廳競爭，因此，獨此一家的中餐廳成為當地的特色餐廳，在網上好評如潮，也帶來了可觀的客流和收益。
在這家餐廳創業成功的秘訣中，餐廳選址是尤為重要的一步。為了幫助客戶盡可能的規避虧損風險并保障利益，邦海外澳洲專業生意投資、顧問團隊前期為客戶提供了全面的盡職調查，選擇投資回報率相對較高的餐飲項目和位置，幫助客戶安排了項目的實地考察。
除此之外，為了能讓客戶更順利地接管餐館生意，邦海外澳洲還與原管理團隊協商，為投資人的團隊提供了全新的培訓計劃，從而協助新業主前期順利過渡。
據相關數據統計，澳洲餐飲業仍是吸收華人員工的主要行業，受雇率約占華人員工總數的17.6%。餐飲業就業增長率高于所有其它行業，達到8.5%。這些數據表明，隨著澳大利亞旅游與休閑產業快速發展，餐飲在澳依舊是紅火的傳統行業。對于不想投資大生意的申請人而言，選擇188A創業移民來開立一家中餐館是很常見的操作。
② 關鍵詞：成熟商業地產/售價130萬澳幣/132天才企業家移民
在選擇132天才企業家移民的高凈值人群中，商業地產是他們的熱門詢問目標。因為通過澳洲商業地產項目可以實現資產的保值，并可以獲得穩定的租金回報，對于富人來說也算填補了海外資產配置的布局。而且，商業地產在租金表現上普遍好于住宅地產，能幫助投資人更快地實現現金回流。
澳洲的商業地產主要分為三部分，分別是倉庫、辦公樓和零售。僑外的客戶楊先生選擇了零售，投資約130萬澳幣。這個項目占地約1560平，建筑面積600平，坐落于布里斯班南區的小鎮中心，位置優越，租約穩定，續租市場良好。
租客包含政府部門及醫療機構、咖啡店、快餐店等。在商業地產中，政府或大型企業租戶被認為是優等租戶，這些客戶簽約時間久，租金支付及時，這也大大降低了商業地產的風險，保證了業主穩定的租金收入。
成為商業地產業主的優點還在于租客通常承擔大部份的支出費用，如市政費、保險費、維修費和保養費。對于新移民而言，學習成本與管理成本會大大降低，移后管理風險較低。
邦海外生意顧問團隊在挑選項目時幫楊先生在商業房產中挑選收入相對較穩定、空置率相對較低的物業，并通過專業的團隊對租約及房產質量做出調查。楊先生有意向后，我們還幫忙安排項目實地考察，并全程協助其熟悉日常經營事務，比如商業租賃條款、商品服務稅的應用、管理費用支出等細節條款。
上面說的只是兩個例子，希望能給投資人一些創業方面的啟發。
有了邦海外的全程助力，赴澳創業并沒有你想象中的難。在創業移民方面，邦海外移民能做的遠不止這么多。除了有專業生意團隊指導以外，邦海外還推出了海外財務包、稅務包服務、海外小管家服務。關于澳洲創業的一切，邦海外一定傾力相助，“移”路相隨!
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