購買澳洲房產(chǎn)有哪些要求
澳大利亞統(tǒng)計(jì)局(ABS)周四公布的數(shù)據(jù)顯示，作為房價(jià)領(lǐng)先指標(biāo)的住房貸款8月份大幅增長3.2%，至335億澳元(合226億美元)。7月份住房貸款增長了5%。對(duì)房地產(chǎn)投資者的貸款增長了6%，這是自2016年9月以來的最大增幅。那么，購買澳洲房產(chǎn)有哪些要求？
澳大利亞統(tǒng)計(jì)局(ABS)周四公布的數(shù)據(jù)顯示，作為房價(jià)領(lǐng)先指標(biāo)的住房貸款8月份大幅增長3.2%，至335億澳元(合226億美元)。7月份住房貸款增長了5%。對(duì)房地產(chǎn)投資者的貸款增長了6%，這是自2016年9月以來的最大增幅。那么，購買澳洲房產(chǎn)有哪些要求？
中國人可以買澳洲房產(chǎn)嗎?
答案是：完全可以!
澳洲新建住宅(如獨(dú)立別墅、公寓或住宅空地等)，對(duì)于外籍人士和臨時(shí)居民的購買限制很少。
無論你持有臨時(shí)居住簽證還是旅游商務(wù)等短期簽證，甚至人一直在中國都可以購買任意數(shù)量澳洲新建房產(chǎn)。
條件：在購買物業(yè)之前，需要申請(qǐng)并獲得外國投資審查委員會(huì)(FIRB)的投資批準(zhǔn),這類申請(qǐng)通常會(huì)獲得批準(zhǔn)。
澳洲二手房購買有什么條件?
外籍非澳居民是不可以購買既定住房(二手房產(chǎn))，但允許臨時(shí)居民有條件的購買。臨時(shí)居民是指那些持有可以逗留超過12個(gè)月以上簽證的外籍人士，以及正在申請(qǐng)澳洲永久居民并持有過橋簽證的人士。臨時(shí)居民在購買住宅物業(yè)之前，需要申請(qǐng)并獲得FIRB的外國投資批準(zhǔn)，需要符合如下標(biāo)準(zhǔn)：
①臨時(shí)居民可購買不超過一個(gè)既定住房(二手住宅)，必須將其作為其主要居住地，不能出租物業(yè)的任何部分，必須確保物業(yè)在結(jié)算時(shí)空置。
②臨時(shí)居民也可以購買已建成的住宅進(jìn)行重建，但重建必須真正增加住房存量;該項(xiàng)目在批準(zhǔn)之日起四年內(nèi)完成，現(xiàn)有住宅在拆遷和重建之前不得出租。
③臨時(shí)居民購買的既定住房(二手房)不能作為投資物業(yè)。
④對(duì)于新住宅，臨時(shí)居民受到的限制就很少，只要FIRB批準(zhǔn)，他們就可以購買任意數(shù)量的住房。
當(dāng)然，臨時(shí)居民也可以購買空置土地進(jìn)行住宅開發(fā)，但需要在批準(zhǔn)之日起四年內(nèi)完成開發(fā)，并且項(xiàng)目完工的證據(jù)應(yīng)在30天內(nèi)提交。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于購買澳洲房產(chǎn)有哪些要求的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
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