塞浦路斯房產(chǎn)大數(shù)據(jù)，房價(jià)持續(xù)14個(gè)季度上漲！
據(jù)普華永道出版的《塞浦路斯房地產(chǎn)市場2019年上半年》報(bào)告顯示，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地產(chǎn)交易總額高達(dá)25億歐元，相較于2018年上半年的20億歐元增長了25%。
據(jù)普華永道出版的《塞浦路斯房地產(chǎn)市場2019年上半年》報(bào)告顯示，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地產(chǎn)交易總額高達(dá)25億歐元，相較于2018年上半年的20億歐元增長了25%。下面我們來看一下塞浦路斯房市利好的具體體現(xiàn)。
1、利馬索爾脫穎而出，受投資者青睞
縱觀塞浦路斯各大城市的房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，2019年上半年：
經(jīng)濟(jì)中心利馬索爾擁有最大份額的房產(chǎn)交易，占全國交易總額的44%，房產(chǎn)交易數(shù)量占全國總量的33%。
門戶城市拉納卡房產(chǎn)市場相對穩(wěn)定，其交易總額占全國交易總額的10%，交易數(shù)量占全國交易總量的18%。
首都尼科西亞的交易數(shù)量占21%，帕福斯交易數(shù)量占22%，但從交易總額來看，尼科西亞僅占全國交易總額的15%，遠(yuǎn)低于帕福斯的25%。
對比上述數(shù)據(jù)，就平均交易價(jià)值而言，拉納卡是全國四個(gè)城市中最低的，反映出拉納卡的房地產(chǎn)市場相對穩(wěn)定。
2、海外投資者中，非歐盟投資者占比最高
根據(jù)普華永道報(bào)告顯示， 2019年上半年，海外投資者在塞浦路斯共購買了2482套房產(chǎn)，較2018年上半年增長了13%，其中近70%的海外投資者來自非歐盟國家。
就投資城市而言，利馬索爾海外投資者成交的房產(chǎn)中，81%由非歐盟投資者購買，拉納卡海外投資者成交的房產(chǎn)中，76%由非歐盟投資者購買。
3、住宅類房產(chǎn)熱度不減，公寓項(xiàng)目尤為突出
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年上半年住宅類項(xiàng)目交易額占整個(gè)房產(chǎn)市場交易總額的77%，高達(dá)20億歐元，交易數(shù)量為5500套房產(chǎn)。其中公寓項(xiàng)目交易額為43%，交易數(shù)量3600套;別墅項(xiàng)目交易額為34%，交易數(shù)量1900套。其次為土地類項(xiàng)目，交易額為4億歐元，占全國交易總額的16%。
4、全國房產(chǎn)市場火爆
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年上半年塞浦路斯政府新發(fā)放的建筑規(guī)劃許可總數(shù)達(dá)3393個(gè)，相比于2018年上半年的3110個(gè)同比增長9%。就總價(jià)值而言，2019年上半年政府的所批準(zhǔn)的建筑規(guī)劃許可總價(jià)值相較于2018年上半年，同比增長116%。
2019年上半年政府新批準(zhǔn)的建筑規(guī)劃許可涉及到的所有地塊面積的總和中：
按城市分布劃分，利馬索爾占42%，尼科西亞占27%，拉納卡占16%，帕福斯11%，法瑪古斯塔占4%。
按建造的物業(yè)類型劃分，77%的地塊面積用于建造住宅類房產(chǎn)，23%用于建造非居住類房產(chǎn)。
綜上所述，不論從經(jīng)濟(jì)活力、房產(chǎn)增值潛力來看，塞浦路斯房產(chǎn)都具備可觀的投資價(jià)值，在經(jīng)濟(jì)、房市的雙重促進(jìn)下，塞島將迸發(fā)出更強(qiáng)勁的吸引力。
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