中國人去美國買房需要準備哪些證件?
國內貸款買房戶口簿、身份證、收入證明等等都是必須的，那么中國人想要去美國買房需要提供哪些證件資料呢?現金買房和貸款買房又有哪些差異呢?
國內貸款買房戶口簿、身份證、收入證明等等都是必須的，那么中國人想要去美國買房需要提供哪些證件資料呢?現金買房和貸款買房又有哪些差異呢?邦海外小編為大家分享：
美國現金買房需要準備的文件：
1) 有效的護照和簽證
2) 準備好購房資金證明(國內銀行中英文版的存款證明)
3) 在美國當地銀行開設的帳號
如果是現金購房，準備以上三項就可以了。
美國貸款買房需要準備的文件：
1) 有效的護照和簽證
2) 工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)
3) 自付款部份的資金證明(中英文版的銀行存款證明)
4) 在美國當地銀行開設的帳號
注：如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書(Power of Attorney)，該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續。
美國買房需要哪些手續：
相對在中國買房，在美國買房手續顯得繁瑣，在美國買房一般要經過大大小小17道程序(包含貸款部分)：
1、與房產經紀人討論購房要求;
2、由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明;
3、申請正式貸款預先批準信;
4、選擇想要買房的地區、房屋種類;
5、經紀人介紹看房、選房;
6、填寫買房出價合約書，付定金支票;
7、定金支票存入第三方公證托管公司(Open Escrow);
8、做房屋檢查;
9、要求賣方維修;
10、審閱房屋各項結果報吿;
11、審閱屋主(產權)報吿;
12、審閱白蟻檢查報吿;
13、購買房屋保險;
14、鎖定貸款，簽署貸款資料;
15、交房檢查;
16、銀行放款;
17、過戶(買家從賣家處得到所有產權轉讓文件，買家律師審核)，買家付清所有余款，交收鑰匙。
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