在新加坡買(mǎi)房都有哪些費(fèi)用？
新加坡環(huán)境好，城市治安好，安全系數(shù)高，教育質(zhì)量也是一流，因此很多人都考慮在新加坡購(gòu)置房產(chǎn)。但在新加坡購(gòu)置房產(chǎn)前，了解費(fèi)用很關(guān)鍵。那么，在新加坡買(mǎi)房都有哪些費(fèi)用?
新加坡環(huán)境好，城市治安好，安全系數(shù)高，教育質(zhì)量也是一流，因此很多人都考慮在新加坡購(gòu)置房產(chǎn)。但在新加坡購(gòu)置房產(chǎn)前，了解費(fèi)用很關(guān)鍵。那么，在新加坡買(mǎi)房都有哪些費(fèi)用?
一、印花稅
買(mǎi)方印花稅是按買(mǎi)價(jià)或市價(jià)，以其的較高者為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。
二、附加印花稅
只有部分買(mǎi)家需要支付額外買(mǎi)方印花稅。以下買(mǎi)家不需要支付：
商用房產(chǎn)或工業(yè)房產(chǎn)的買(mǎi)家
在購(gòu)買(mǎi)房子當(dāng)時(shí)沒(méi)有擁有任何私人房產(chǎn)的新加坡公民
購(gòu)買(mǎi)政府組屋或執(zhí)行共管公寓的新加坡公民
新加坡公民
如果你在新加坡?lián)碛?間私人房產(chǎn)，應(yīng)支付的額外印花稅是買(mǎi)價(jià)/市價(jià)的7%，以其的較高者為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。
如果你在新加坡?lián)碛?間以上的私人房產(chǎn)，應(yīng)支付的額外印花稅是買(mǎi)價(jià)/市價(jià)的10%，以其的較高者為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。
新加坡永久居民
如果你在新加坡沒(méi)有擁有任何私人房產(chǎn)，應(yīng)支付的額外印花稅是買(mǎi)價(jià)/市價(jià)的5%，以其的較高者為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。
如果你在新加坡?lián)碛?間私人房產(chǎn)，應(yīng)支付的額外印花稅是買(mǎi)價(jià)/市價(jià)的10%，以其的較高者為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。
外國(guó)人或買(mǎi)家不是個(gè)人 (公司)
在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，無(wú)論你有多少間房產(chǎn)，應(yīng)支付的額外印花稅是買(mǎi)價(jià)/市價(jià)的15%，以其的較高者為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。
如果買(mǎi)家是2位或以上，額外買(mǎi)方印花稅將會(huì)是以應(yīng)支付的較高印花稅計(jì)算。
案例：如果一位新加坡公民要和一位外國(guó)人一起購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，應(yīng)支付的額外買(mǎi)方印花稅是15%。
三、律師費(fèi)
新加坡房屋交易必須由律師操作，200萬(wàn)新幣以下的房產(chǎn)，律師費(fèi)一般為3000新幣左右。
四、中介費(fèi)
如果買(mǎi)二手房，中介費(fèi)為成交價(jià)的1%。如果是新房，沒(méi)有中介費(fèi)。
五、貸款費(fèi)用
直接通過(guò)銀行貸款不會(huì)有額外費(fèi)用，貸款比例最多75%，貸款利率在2-2.4%之間。
以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于在新加坡買(mǎi)房都有哪些費(fèi)用？的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專(zhuān)業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供服務(wù)。
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