在英國買房，如何找到最適合的地方?
在開始尋找房子之前，您需要確定哪些區(qū)域最適合你和你的家人。搬家很貴，而且你所查確的區(qū)域的檢查越徹底，你就越有可能找到你喜歡的地方并且不想離開。我們需要考慮很多事情，最重要的是一個區(qū)域是否成為可獲取以及房價可能上漲的最高跡象。下面十大內(nèi)容是你在英國買房時候必須要調(diào)查的：
在開始尋找房子之前，您需要確定哪些區(qū)域最適合你和你的家人。搬家很貴，而且你所查確的區(qū)域的檢查越徹底，你就越有可能找到你喜歡的地方并且不想離開。我們需要考慮很多事情，最重要的是一個區(qū)域是否成為可獲取以及房價可能上漲的最高跡象。下面十大內(nèi)容是你在英國買房時候必須要調(diào)查的：
1.地方當局規(guī)劃
地方當局是否計劃對您所在地區(qū)進行任何可能對您家造成不利或積極影響的變更?購物中心，公園或交通連接可能正在進行中，您可能會覺得很有吸引力。或者，您可能會發(fā)現(xiàn)可能產(chǎn)生污染或噪音的新工業(yè)項目的計劃。在住房，社區(qū)或成長環(huán)境下查看當?shù)卣木W(wǎng)站。
2.學(xué)校聚集區(qū)
如果您有孩子，請向當?shù)貙W(xué)校詢問他們的聚集區(qū)。有些人的界限會從一年變?yōu)橄乱荒辏虼苏垊?wù)必仔細檢查您是否考慮過特定的學(xué)校。另外，請查看當?shù)卣W(wǎng)站，了解兒童上一年進入個別學(xué)校的距離。
3.犯罪率
犯罪率與其他地區(qū)相比如何?訪問police.uk，通過郵政編碼搜索犯罪地圖，并查找當?shù)鼐觳筷牭谋憩F(xiàn)數(shù)據(jù)。
4.洪水風(fēng)險
即使您的房屋沒有水景，也值得檢查一下您是否有遭受洪水的危險。由于當?shù)氐牡乩砦恢茫榉浩皆袝r會延伸到內(nèi)陸。您可以在英國政府的洪水地圖上查看您家的洪水風(fēng)險。
5.電塔
即使靠近酒店的掛架和變電站也不會打擾您，但是如果您想要出售，它們可能會讓人們放棄購買。如果他們對出售房產(chǎn)的價格或時間有影響，請咨詢當?shù)卮砩獭?/p>
6.高峰時段的交通
與學(xué)校，商店或熱門場所在同一條街上可能是一個巨大的獎勵。但是，在高峰時段訪問該地區(qū)以檢查交通狀況是值得的，每次離開房屋時都會遇到堵塞嗎?
8.當?shù)丨h(huán)境
在節(jié)日期間，在污水處理工程的順風(fēng)，或者成群的游客經(jīng)過你的前窗，可以將田園詩般的位置變成一場苦難。檢查附近是否有可能影響您享受酒店的因素。
8.鄰居
如果可以，請在提出要約之前花時間與潛在的未來鄰居聊天。他們還可以讓您深入了解該物業(yè)之前的任何問題。此外，請與理事會核實，看看該街道是否有任何投訴。
9.附近的設(shè)施
考慮當?shù)赜卸嗌俜?wù)，您可以輕松訪問超市，銀行或醫(yī)院嗎?如果您的病情需要護理，這可能尤為重要。還要考慮到您的生活方式，你希望能夠步行到最近的健身房或當?shù)氐木瓢蓡?
英國買房還應(yīng)該注意哪些事情
1、在英國買房的流程?
答：在英國買房的流程總體來講分為三個階段：
定房源，談價錢，交割房產(chǎn)。前兩個階段需要買房者和中介共同完成，而最后一個階段房產(chǎn)交割是由律師(solicitor)主導(dǎo)完成的，您只需要按要求提供材料就可以。
2、在英國工作的華人在英國買房能貸款嗎?
答：能貸款。只要在英國工作滿半年，即可向當?shù)劂y行機構(gòu)申請貸款。貸款機構(gòu)將會通過衡量您的當前和未來的收入與開支來檢查您的償還能力。為通過按揭審批，您還需要準備一些材料，如過去3-6個月的工資單、銀行對賬單等標準收入證明、以及工種證明、信用報告。
3、華人游客及學(xué)生是否可以在英國貸款買房?
答：能貸款。目前有部分銀行提供，用中國收入申請貸款英國房產(chǎn)貸款，不過目前能申請的項目集中在倫敦、曼城、伯明翰，需要至少30萬英鎊以上的房產(chǎn)才能申請。額度在50-65%。
4、在英國買房是否可以移民?
答：不可以。不過在簽證或移民的申請表中，向移民局說明申請人在英國購入房產(chǎn)等，有助于向移民局證明申請人對于英國的居住意愿。
5、買房時是否一定要請律師?
答：是的，必須通過律師。英國的房地產(chǎn)市場有著非常嚴密完善的體系，在英國買房必需要請律師。
6、英國買二手房好還是新房好?
答：我們建議沒有在英國長期生活超過2年的買家，買新房會比較省心省力。二手房本身房產(chǎn)裝修老化問題，需要找專業(yè)的評估機構(gòu)評估，評估費用在2000英鎊左右，以及英國的裝修費用非常高。現(xiàn)在英國新房都是精裝修，含括空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、廚房廚具冰箱、洗衣機等。買家具即可拎包入住，這對于海外投資買家，以及新到倫敦生活的買家，都是非常省心省力的。
7、新房購置訂金可以退嗎?
答：一般大型開發(fā)商對于項目的訂金Reservation Fee是可以退的，只要在交換合同前決定即可。如果交換合同后反悔，那么首付10%不可退款。
以上就是邦海外小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于在英國買房，如何找到最適合的地方?的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還有其他疑問，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務(wù)。
風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。
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