做投資，買房子，如果只能說一點的話，那就是要買得便宜，牢記估值。理論上來說，沒有什么不可以買的，也沒有什么不可以賣的，關(guān)鍵是價格。堅守安全邊際，只買價格等于或者低于估值的房子是風險控制的最有效手段。對房產(chǎn)進行估值，不同的機構(gòu)有不同的估值方法。其中可能以銀行的估值最具參考性，因為它的估值是比較保守的，特別是如果你的貸款額度需要達到90%的時候。當你去銀行為你要買的房子做貸款的時候，銀行會請房產(chǎn)評估機構(gòu)對目標房產(chǎn)進行估值，一般來說，銀行最后會采用評估價和賣價孰低的原則來確定估值。

海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)攻略 2020-03-18

隨著澳洲房地產(chǎn)市場的火熱，越來越多的人們想在澳洲購置房產(chǎn)。但對于不了解澳洲房地產(chǎn)市場的投資者來說，貿(mào)然出手可能會血本無歸。而了解澳洲房地產(chǎn)，先要從基本的房產(chǎn)術(shù)語開始，畢竟澳洲房市水太深，多做了解總沒錯。如果連基本的房產(chǎn)術(shù)語都不了解就購置澳洲房產(chǎn)，那我也只能說，祝君好運。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-17

澳洲的房屋買家更寧愿在周日的早晨享受一杯拿鐵咖啡，而非開動割草機，這種態(tài)度的改變正在推動一個全國性的最新趨勢，即嬰兒潮一代的獨立屋夢被低維護公寓單元所取替。時間匱乏但現(xiàn)金充裕的購房者被稱為‘追求合尺度者’ (righesizers)，他們正將龐大的房子與后院置換為可以滿足家庭需求、同時又靠近學校和咖啡館的優(yōu)雅公寓……

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)指南 2020-03-16

最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在過去一年，澳大利亞有超過80個城區(qū)和小鎮(zhèn)的房子，賺的錢要比它的房主多。隨著房價的飆升，而工資增長一直低迷，澳洲部分地區(qū)的房價在一年內(nèi)的漲幅，高達家庭年收入的4倍……

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-03-12

根據(jù)報告顯示，1月份中國買家對澳大利亞的興趣增長了8.6%。中國人已經(jīng)開始著手尋找有醫(yī)療保障的國家，這影響了他們在哪里購買房地產(chǎn)的決定因素。在這份報告中，中國人將澳大利亞列為醫(yī)療安全的好國家之一。與此同時，越來越多的華人希望來澳置業(yè)，澳洲知名地產(chǎn)網(wǎng)站Domain匯總的該網(wǎng)站上熱搜度最高的地區(qū)，也成為了人們關(guān)注的對象，這些地區(qū)被看做是澳洲當?shù)厝俗钕胭I房的地區(qū)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-11

隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的人開始選擇在海外置業(yè)投資。而澳洲則是投資者非常青睞的投資地之一。但對于初次投資澳洲房產(chǎn)的人們來說，想要買到優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)或許不是件容易的事情。那么，在澳洲購置房產(chǎn)，我們應該怎樣做，才能投資到不錯的房產(chǎn)?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-10

回顧2019年的澳洲房產(chǎn)，可謂是冰火兩重天。而在經(jīng)過澳央行的降息政策后，從19年的下半年開始，澳洲房產(chǎn)市場就已經(jīng)開始回暖，各州的房價也在陸續(xù)提升。最新的市場研究顯示，澳洲房地產(chǎn)市場在今年第一個月上漲了0.9%。年增長率達到了4.1%。這是自2017年12月以來的最快增速。大多數(shù)復蘇所需時間與升值所需時間相同，Corelogic住宅研究主管Eliza Owen指出，如果繼續(xù)按照1月份0.9%的情況下增長，澳洲的住宅市場預計于4月將全面復蘇。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-06

剛剛，澳央行宣布降息!繼上次現(xiàn)金利率降至0.75%后，本次降息又創(chuàng)下了歷史新低，0.5%!這個數(shù)字，在此之前是從未有過的!

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-04

說起海外置業(yè)，就不得不說起澳洲房產(chǎn)。不論你是用于居住還是投資，澳洲房產(chǎn)都能讓你滿意。此外，澳洲房產(chǎn)穩(wěn)健和透明優(yōu)勢也備受投資者的青睞。但是，由于澳洲社會經(jīng)濟與中國有著不小的差異很多中國買家在投資澳洲房產(chǎn)時容易出現(xiàn)一些誤區(qū)。為了讓大家對澳洲房產(chǎn)投資有更清楚的了解，小編整理了一些關(guān)于澳洲房產(chǎn)的投資誤區(qū)，希望對您有所幫助。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-04

剛剛，澳央行召開了兩周一次的利率決議會議。會議結(jié)束后，澳央行宣布再次降低現(xiàn)金利率!澳洲最新的利率低至0.5%!要知道，上次降息的決定還是在去年10月份，在澳洲山火肆虐的情況下，澳央行還一直保持觀望立場，利率幾乎一直維持在0.75%。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-03