2019年英國倫敦房產(chǎn)投資8大優(yōu)勢你知道嗎
權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計報告顯示，在過去十年的時間里，倫敦房產(chǎn)的年均凈收益率大概在9.4%左右。在二戰(zhàn)之后的70年時間里，倫敦房產(chǎn)的年均凈收益率一直皆穩(wěn)定在7%到10%之間。
“硬脫歐”的倒計時已然開始，英國房產(chǎn)也還在飄搖中，很多人仍擔(dān)心英國倫敦房產(chǎn)不值得投資，事實是這樣的嗎，和邦海外一起看看相關(guān)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)整理的2019年英國倫敦房產(chǎn)投資8大優(yōu)勢你知道嗎一文，你就知道英國倫敦值不值投資了。
優(yōu)勢一、 脫歐事件的影響：英鎊匯率下滑，為外國投資者們提供了一個英國房地產(chǎn)買入的尚佳機(jī)會。
優(yōu)勢二、 一直以來對私有財產(chǎn)保護(hù)的明確和穩(wěn)定：英國大部分的房產(chǎn)皆為長期產(chǎn)權(quán)，或125年、250年到999年不等，且還有著千年傳統(tǒng)的背書。英國法律更為明確規(guī)定了，業(yè)主于使用權(quán)快到期之時是有權(quán)繳費予以延續(xù)的。
優(yōu)勢三、高收入居民上漲之勢迅猛：從而促使了房產(chǎn)的剛性需求更為旺盛。英國官方數(shù)據(jù)的預(yù)測，倫敦人口總量將于2020年達(dá)至940萬;至2029年，倫敦人口總數(shù)將逾千萬。
此外還預(yù)計在今后20年之內(nèi)，倫敦區(qū)域的住房缺口將達(dá)至36萬套。在可預(yù)期的未來，倫敦房價走勢仍被看好。
優(yōu)勢四、 低成本，高收益：倫敦房產(chǎn)的首付款僅僅只需10%、貸款比例則能高達(dá)75%，貸款利率低等優(yōu)勢，更是吸引了諸多的國際富豪和投資者。
權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計報告顯示，在過去十年的時間里，倫敦房產(chǎn)的年均凈收益率大概在9.4%左右。在二戰(zhàn)之后的70年時間里，倫敦房產(chǎn)的年均凈收益率一直皆穩(wěn)定在7%到10%之間。
優(yōu)勢五、 稅費合理：不管是英國公民亦或是海外投資者，在倫敦買房，總是會產(chǎn)生各類的成本。不過，不管是購買期間的中介、律師等費用，或是購買之后的房產(chǎn)持有費用和今后出售房產(chǎn)的收益稅費，英國的稅費在全世界發(fā)達(dá)國家中算是較為低廉的。
優(yōu)勢六、 公共設(shè)施和高校云集：倫敦?zé)o論是自整體金融地位、教育文化行業(yè)以及傳媒、體育等各個方面而言，相比國內(nèi)還是有著一定優(yōu)勢的。不僅能夠讓子女享受世界級優(yōu)質(zhì)的高等教育，還能買下一個安全且舒適的居所。
倘若選擇倫敦房產(chǎn)自住的話，那么更能體會到倫敦諸多的免費劇院歷史人文名勝、各大公共綠地、博物館和圖書館的便利配套設(shè)施。
優(yōu)勢七、 海外資產(chǎn)配置投資佳品：倫敦房產(chǎn)的流動性還是非常之重要的。倫敦房產(chǎn)市場可以說是全球所有房地產(chǎn)市場之中透明度頗高的市場之一，其流動性亦顯得十分之強(qiáng)勁。
依照英國房產(chǎn)網(wǎng)站專業(yè)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，民用的倫敦住宅平均出售時間通常僅需41天左右。
優(yōu)勢八、 交易市場成熟：倫敦房產(chǎn)市場歷經(jīng)多年的發(fā)展，已然形成了較為成熟、完善的體系。英國的法律法規(guī)體系頗為健全，對消費者的保護(hù)很是完善，投資者支付首付之后，首付會一直放于銀行的監(jiān)管賬戶。
一旦樓盤爛尾，此筆錢就會原封不動地返回投資者，從而也就規(guī)避了國內(nèi)房產(chǎn)投資存在的爛尾風(fēng)險，這或許也是投資者們青睞倫敦房產(chǎn)市場的一大原因。
在經(jīng)濟(jì)中心、教育中心等資源集中的區(qū)域，房價往往能夠獲得更大的支撐和動力。
英國房價尤其是倫敦房價受到脫歐及不斷加息收緊信貸的影響，從2016年以來呈現(xiàn)出高位盤整態(tài)勢，短期內(nèi)不排除還會下跌甚至持續(xù)走弱，不過英鎊匯率目前也比較低迷。
總體來說，只要法幣(fiat money)體系繼續(xù)存在，房價大趨勢會是上漲，并呈現(xiàn)出一定的周期規(guī)律，以后有時間慢慢聊。
以上就是邦海外為大家整理的關(guān)于《2019年英國倫敦房產(chǎn)投資8大優(yōu)勢你知道嗎》方面的知識了，如果還有不理解的地方，可以聯(lián)系我們的在線客服，邦海外的專業(yè)顧問一定會竭力滿足您的需求。
風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
- 英國公布2025第二季度簽證數(shù)據(jù)，白皮書公布后英國移民何去何從？
- 重磅！英國頒布最新移民法修正案，專業(yè)解讀與分析來了！
- 本周起，BRP卡正式停用，出入境英國必須出示eVisa！
- 重磅！英國發(fā)布重大移民改革方案，要點解讀和應(yīng)對之策來了！
- 4月9日起，英國旅游/工作/留學(xué)/移民等簽證費用全面漲價！
- 扒一扒！英國人才簽證的前身今世！
- 英國或?qū)⑷∠贽D(zhuǎn)永居竟是因為這個原因?!
- 2024主流可轉(zhuǎn)獲英國永居身份的通道大盤點
- 頭條速覽 | 英國發(fā)布最新移民法修正案，加拿大移民積壓創(chuàng)新高，希臘黃金簽證將推出新的選項
- 孩子去英國讀書，家長沒有英國身份會和多少好學(xué)校失之交臂？
- 英國大選塵埃落定，未來英國移民走向基本定調(diào)！
- 英國發(fā)布2024年Q1簽證數(shù)據(jù)！大選在即政策多變，提前規(guī)劃身份！
- 英國十年永居政策重大調(diào)整，取消548天離境總時長限制！
- 《2024年英國畢業(yè)生就業(yè)市場報告》發(fā)布，這些學(xué)校學(xué)生更有就業(yè)優(yōu)先權(quán)!
- 英國發(fā)布2024年春季預(yù)算案！多項減稅！多重福利！利好投資者/工薪/養(yǎng)娃/房東...
- 英國發(fā)布2023年度簽證數(shù)據(jù)，創(chuàng)新創(chuàng)始人簽證年度獲批增長82%！
- 2024年目標(biāo)減少30萬凈移民！3月起，英國多項簽證收緊措施陸續(xù)生效！
- 定了！2月6日起，英國移民醫(yī)療附加費正式漲價！
- 英國移民新利好！英國簽證醫(yī)療附加費漲價日期將短暫延遲！
- 領(lǐng)跑歐洲！英國或?qū)⒊蔀槲磥?5年經(jīng)濟(jì)增速更快的歐洲主要經(jīng)濟(jì)體！
移民
關(guān)于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號