哪類中國(guó)人可以申請(qǐng)美國(guó)貸款買房?
在美國(guó)買房貸款，可以享受到不少的好處，可有效的減輕資金壓力、可利用房貸資金杠桿、享有減免報(bào)稅額度等。不過(guò)也有審批程序繁瑣，耗時(shí)長(zhǎng)等一些缺點(diǎn)，所以我們還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況啦選擇是否申請(qǐng)貸款。那么哪類中國(guó)人可以申請(qǐng)美國(guó)貸款買房?
在美國(guó)買房貸款，可以享受到不少的好處，可有效的減輕資金壓力、可利用房貸資金杠桿、享有減免報(bào)稅額度等。不過(guò)也有審批程序繁瑣，耗時(shí)長(zhǎng)等一些缺點(diǎn)，所以我們還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況啦選擇是否申請(qǐng)貸款。那么哪類中國(guó)人可以申請(qǐng)美國(guó)貸款買房?
1. 綠卡貸款：貸款政策與公民相同
綠卡持有者的權(quán)利和義務(wù)與美國(guó)公民并無(wú)太大差別，所以有綠卡意味著貸款購(gòu)房時(shí)政策沿用針對(duì)美國(guó)公民的政策。
2. H1B簽證貸款
享有和美國(guó)公民同等的低首付和低利率待遇，在貸款機(jī)構(gòu)選擇上相對(duì)寬松很多，很多貸款銀行均可提供。只要在美國(guó)境內(nèi)生活足夠長(zhǎng)的時(shí)間，能提供近兩年的報(bào)稅表，收入證明等，銀行會(huì)依據(jù)收入能力的大小給予貸款。
3、外國(guó)人貸款
國(guó)外買家若有意于美國(guó)購(gòu)屋，申請(qǐng)貸款需要聯(lián)絡(luò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或商業(yè)銀行，尋找合適的借貸銀行，操作會(huì)麻煩一點(diǎn)。且一般要求較高的首付比例，基本在 35% 或 40% 以上。
專為外國(guó)人貸款的公司或機(jī)構(gòu)：
China Trust Bank中國(guó)信托銀行
Sterling Bank & Trust 富華信托銀行
Guaranteed Rate
HSBC 匯豐銀行
等等
這些銀行機(jī)構(gòu)目前都有做外國(guó)人貸款，但條件及利率各家銀行都不太相同需要和銀行再行聯(lián)系，選擇對(duì)你最有利的銀行。
以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于哪類中國(guó)人可以申請(qǐng)美國(guó)貸款買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。
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