希臘新任總理：8月起單一物業(yè)稅（ENFIA）減少22％
7月20日，希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在希臘議會(huì)陳述主要施政政策。他稱，希臘政府將把減輕稅收負(fù)擔(dān)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，增加就業(yè)崗位作為工作重點(diǎn)。希臘新任總理：8月起單一物業(yè)稅(ENFIA)減少22%。
7月20日，希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在希臘議會(huì)陳述主要施政政策。他稱，希臘政府將把減輕稅收負(fù)擔(dān)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，增加就業(yè)崗位作為工作重點(diǎn)。希臘新任總理：8月起單一物業(yè)稅(ENFIA)減少22%。
希臘房地產(chǎn)物業(yè)稅降低30%
希臘新一屆政府將于7月底前，向議會(huì)提出新的法律草案，其中包括，從2020年起，在兩年內(nèi)將所有希臘業(yè)主的“單一物業(yè)稅”(ENFIA)降低30%。
據(jù)報(bào)道，希臘多項(xiàng)稅務(wù)改革將從明年開始實(shí)施，預(yù)計(jì)2020年“單一物業(yè)稅”將下降20%，到2021年將進(jìn)一步再下降10%。
以一名每年支付500歐元“單一物業(yè)稅”的業(yè)主為例，這名業(yè)主在2020年只需要繳納400歐元;在2021年進(jìn)一步再減少50歐元，金額為350歐元。
持有大面積豪華物業(yè)的希臘業(yè)主則受惠更大，如果一名業(yè)主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業(yè)稅”，那么到了明年則可以減少500歐元，后年再降低10%。
如此大幅度的減稅，不僅希臘房屋業(yè)主心情激動(dòng)，更征服了通過(guò)購(gòu)房移民拿黃金簽證的新移民族群，也為今后繼續(xù)吸引更多外資投入希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域打下優(yōu)秀基礎(chǔ)。
同時(shí)，對(duì)于大多數(shù)選民所期待的減稅，米佐塔基斯也將其列為新政府首先要完成的任務(wù)。據(jù)悉，一份減稅方案已經(jīng)草擬完成，將于7月21日議會(huì)通過(guò)對(duì)新政府的信任投票后即提交議會(huì)，力爭(zhēng)在8月中旬之前完成法律程序。該項(xiàng)稅改草案包括：
1. 個(gè)人年收入稅率從目前的22%-45%降低到9%-40%;
2. 免稅門檻保持在8636歐元;
3. 逐步取消對(duì)收入超過(guò)1.2萬(wàn)歐元的希臘納稅人征收特別團(tuán)結(jié)稅;
4. 單一物業(yè)稅(ENFIA)在2020年減少20%，2021年再減少10%，總共降低30%;
5. 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)稅率由目前的28%，在2020年下降到24%，到2021年進(jìn)一步下降到20%;
6. 暫停征收建筑業(yè)增值稅三年;
7. 目前增值稅率為24%的降至22%，增值稅率為13%的降至11%;在餐館、酒吧、夜店消費(fèi)咖啡和飲料，無(wú)需增加額外的增值稅;
此次新政府執(zhí)政，歐盟對(duì)于新總理親商、吸引投資的系列理念表示認(rèn)可，并對(duì)希臘未來(lái)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展給予期望。人民作出選擇，全新的政府新官上任沒有讓人失望，目前公布的一系列措施均旨在惠民。
希臘買房多少錢
希臘買房移民相關(guān)費(fèi)用包括效率產(chǎn)生的費(fèi)用和持有房產(chǎn)所需的費(fèi)用。如果要辦理移民還有移民相關(guān)的費(fèi)用，以下是各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。
購(gòu)房交易相關(guān)稅費(fèi)
房產(chǎn)購(gòu)置稅/房產(chǎn)增值稅：3.09%(2006年之后注冊(cè)的房產(chǎn)無(wú)此費(fèi)用)/24%(2006年之前注冊(cè)的房產(chǎn)無(wú)此費(fèi)用)
公證費(fèi)：1.24%
房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)：0.8%
購(gòu)房律師費(fèi)：1.24%
印花稅：20歐
房產(chǎn)持有稅費(fèi)
房產(chǎn)稅：0%-0.7%(20萬(wàn)歐以下房產(chǎn)無(wú)需交稅，40萬(wàn)歐以下的房產(chǎn)0.2%，40 萬(wàn)歐元到60 萬(wàn)歐元為0.3%)
物業(yè)費(fèi)：50-150歐/月
永居申請(qǐng)部分
醫(yī)療保險(xiǎn)：130-150歐/人/年
居留卡制卡費(fèi)：16歐/人
5年居留許可申請(qǐng)費(fèi)：500歐/戶
第三方費(fèi)用(材料費(fèi)，公證費(fèi)等)
按量收取約3,500-6,000人民幣
風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
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