迪拜房價多少錢一平方?迪拜房價最新走勢分析!
對于土豪國度迪拜，我們有太多的崇拜和艷羨，在沙漠建立起來的國家，聞名世界的迪拜塔，帆船酒店，還有無數(shù)的香車美女，豪車游艇。這里云集世界土豪，過著紙醉迷金的生活，是全世界有錢，土豪的代名詞。
對于土豪國度迪拜，我們有太多的崇拜和艷羨，在沙漠建立起來的國家，聞名世界的迪拜塔，帆船酒店，還有無數(shù)的香車美女，豪車游艇。這里云集世界土豪，過著紙醉迷金的生活，是全世界有錢，土豪的代名詞。那么迪拜房價貴嗎?迪拜房價多少錢一平方?迪拜房價最新走勢如何呢?邦邦為大家分享：
迪拜房價多少錢一平方
很多人都認為迪拜是一個國家，其實并不然，它只是阿拉伯聯(lián)合酋長國的第二大酋長國。該城市之所以比較有錢比較富有，主要是因為該城市的石油資源比較豐富，他的石油比例有6%左右。這個比例足以讓這個城市的人群過上比較好的生活。更何況該城市的發(fā)展不僅僅只靠石油輸出，還有其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。也正是如此，很多人都會在迪拜進行房產(chǎn)投資。
迪拜房價多少錢一平呢?城市經(jīng)濟的發(fā)展地區(qū)地段不一樣，房價也會存在著差異，迪拜也是一樣。通過數(shù)據(jù)，迪拜的平均房價相對來說在25,000元一平米左右，價格也只能夠買到100平米的商品房，和人民幣大約在200萬至300萬左右。好地段的折合人民幣也大約在400萬到500萬之間，和我國一些大城市的房價是差不多的。
迪拜房價最新走勢
據(jù)《阿拉伯商業(yè)周刊》11月17日報道，最新調(diào)查顯示，截至10月迪拜房地產(chǎn)年度價格再跌5.6%。Cavendish Maxwell的房地產(chǎn)咨詢平臺Property Monitor通過跟蹤迪拜公寓、別墅/聯(lián)排別墅價格，預測迪拜房地產(chǎn)市場價格下滑趨勢將持續(xù)到2019年初，且承受價格下行壓力最大的是豪華房地產(chǎn)。迪拜住宅類房地產(chǎn)平均價格已經(jīng)跌破200萬迪拉姆(約合54萬美元)大關。
此外報告還顯示，迪拜二手房市場上別墅住宅的交易較去年同期有所增長，且已超過迪拜期房活躍度。不過對于公寓類住宅來說，購買期房仍是大部分消費者的選擇，盡管期房銷售量同比下滑了20%。
報告指出，8-10月迪拜房價較上三個月下滑了3.5%。迪拜公寓平均價格為190萬迪拉姆(約合51.77萬美元)，較2015年同期下滑了9.5%;別墅/聯(lián)排別墅平均價格為490萬迪拉姆(約合133.51萬美元)，較2015年同期下滑了12.5%。
通過了解近幾年迪拜房價趨勢圖，我們也可以直觀的感受到近三年的時間，迪拜的房地產(chǎn)市場，價格處于一個下降趨勢。通過房產(chǎn)價格預測，在2019年迪拜房價還會出現(xiàn)下降，比例在5~11%左右。這個比例在一定程度上還是比較大的，之所以會出現(xiàn)下降的趨勢，主要是因為他的房產(chǎn)出現(xiàn)過剩狀況。再加上中東地區(qū)政治因素的影響，使得該地產(chǎn)動蕩。
迪拜在這兩年石油價格也出現(xiàn)了下降趨勢，使得房地產(chǎn)受到了很大的變動影響。這樣發(fā)展的環(huán)境下，迪拜的房價有可能會下跌到60%以上。如果想要投資房產(chǎn)的話，迪拜還是一個比較不錯的選擇，畢竟該城市是一個高消費的城市，它的租金投資回報率相對來說是比較高的。迪拜房產(chǎn)投資的成本并不是很高，回報卻較大，所以是比較適合投資的。
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