百萬(wàn)富翁磁鐵：每年超2000名富豪入住，迪拜為何備受寵愛(ài)?
最新一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，2018年，有超過(guò)2000名來(lái)自世界各地的百萬(wàn)富翁入駐迪拜，遠(yuǎn)超過(guò)傳統(tǒng)移民國(guó)家城市，迪拜緣何能成為世界上最受富豪歡迎的城市之一呢?
最新一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，2018年，有超過(guò)2000名來(lái)自世界各地的百萬(wàn)富翁入駐迪拜，遠(yuǎn)超過(guò)傳統(tǒng)移民國(guó)家城市，迪拜緣何能成為世界上最受富豪歡迎的城市之一呢?
不僅僅是中國(guó)高凈值人群移民、定居海外，移民已成當(dāng)今全球化經(jīng)濟(jì)時(shí)代的流行趨勢(shì)，究其原因，國(guó)際教育，商務(wù)環(huán)境以及生活質(zhì)量都是最重要的原因。
2018年百萬(wàn)富翁流入人數(shù)國(guó)家top10
1、澳大利亞 12000名
2、美國(guó) 10000名
3、加拿大 4000名
4、瑞士 3000名
5、阿聯(lián)酋 2000名
6、加勒比國(guó)家 2000名
7、新西蘭 1000名
8、新加坡 1000名
9、葡萄牙 1000名
10、希臘 1000名
全球富人都在投資什么
根據(jù)瑞銀集團(tuán)和Campden Wealth對(duì)全球家族辦公室的調(diào)查，證券資產(chǎn)(28%)、私募股權(quán)(22%)、房地產(chǎn)(17%)和債券(16%)是該人群持有比例最高的資產(chǎn)。
房地產(chǎn)：作為排名第三的資產(chǎn)標(biāo)的，房地產(chǎn)投資占到了家族辦公室平均17%的份額。不過(guò)在不同地區(qū)的情況有所不同，歐洲的家族辦公室平均配置了23%的房地產(chǎn)投資。
富豪都怎么買房子在哪兒買
2018年移民阿聯(lián)酋的富豪人數(shù)與上年相比增長(zhǎng)2%。這里對(duì)“富豪”的定義，指的是那些財(cái)富超過(guò)100萬(wàn)美元的高凈值人群。
迪拜是中東地區(qū)最重要的金融中心，也是該地區(qū)最安全的城市之一，其憑借優(yōu)惠的稅法，優(yōu)越的自然環(huán)境，可靠的治安條件和優(yōu)美的風(fēng)景逐漸成為富豪移民的首選地，被稱為“百萬(wàn)富翁磁鐵”。迪拜中心區(qū) (DownTown)、商務(wù)港(Business Bay)、迪拜游艇港(Dubai Marina)，則成為迪拜投資比較火熱的幾大區(qū)域。
此外，吸引高凈值人群移民迪拜的因素還包括超現(xiàn)代的生活方式，高標(biāo)準(zhǔn)的生活，更好的教育機(jī)會(huì)，完善的醫(yī)療保健制度和強(qiáng)大的對(duì)外貿(mào)易與國(guó)際連通性。因而迪拜成為廣大富豪們寵愛(ài)的投資佳地。
01/世界中轉(zhuǎn)站
迪拜有著得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，幾乎通向世界各個(gè)地區(qū)的飛行時(shí)長(zhǎng)都在8小時(shí)。因此迪拜充分利用，這樣的先天條件，大力打造貿(mào)易轉(zhuǎn)口中心和游客中轉(zhuǎn)中心的同時(shí)大力發(fā)展旅游業(yè)。
02/世界優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟(jì)體
根據(jù)全球市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，迪拜是中東和北非地區(qū)唯一躋身全球最受旅客歡迎十大城市之列的城市。
此外，迪拜還擁有開(kāi)放和自由的經(jīng)濟(jì)體制，免除所有進(jìn)口關(guān)稅、免交企業(yè)所得稅....這樣的政策，吸引了很多外資入駐。目前世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中，有超過(guò)400家都在迪拜設(shè)立了分支。
03/涉及房地產(chǎn)相關(guān)政策靈活
迪拜的房產(chǎn)投資領(lǐng)域享受免稅政策，大大節(jié)約了投資者的成本，吸引了不少眼光獨(dú)到的投資者來(lái)迪拜投資。再說(shuō)說(shuō)房?jī)r(jià)，迪拜的房?jī)r(jià)和國(guó)內(nèi)一線城市相比要便宜的多，性價(jià)比較高。
并且迪拜買房并不限購(gòu)，大多為永久產(chǎn)權(quán)。在迪拜政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的大力支持下，外國(guó)人在迪拜購(gòu)房也不困難，除了免稅、靈活的付款計(jì)劃外。在迪拜投資一百萬(wàn)迪拉姆(約185萬(wàn)人民幣)以上房產(chǎn)即可獲得迪拜的綠卡(居住長(zhǎng)簽)，還能為直系親屬辦理居住長(zhǎng)簽。
而且迪拜的貨幣(迪拉姆)與美元恒定掛鉤，多年來(lái)無(wú)論內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境如何變化。美元與迪拉姆的匯率始終保持穩(wěn)定，配置迪拜房產(chǎn)等同于配置美元資產(chǎn)。
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