再創(chuàng)記錄:迪拜房地產(chǎn)交易一天515筆,價值達8.883億迪拉姆!
隨著2020迪拜世博會的不斷趨近，迪拜房地產(chǎn)也迎來了黃金發(fā)展時機，不少投資者紛紛搶投迪拜房產(chǎn)，迪拜房地產(chǎn)銷售曲線也正在逐步穩(wěn)定上升。11月24日迪拜房地產(chǎn)成交額，更是創(chuàng)下從2008年數(shù)據(jù)公開以來的最高紀(jì)錄。
隨著2020迪拜世博會的不斷趨近，迪拜房地產(chǎn)也迎來了黃金發(fā)展時機，不少投資者紛紛搶投迪拜房產(chǎn)，迪拜房地產(chǎn)銷售曲線也正在逐步穩(wěn)定上升。11月24日迪拜房地產(chǎn)成交額，更是創(chuàng)下從2008年數(shù)據(jù)公開以來的最高紀(jì)錄。
迪拜房地產(chǎn)交易一天515筆
迪拜土地部門的報告顯示，與去年同期相比，阿聯(lián)酋的房地產(chǎn)交易在2019年增長了12%。Property Finder數(shù)據(jù)顯示，11月24日，迪拜單日登記的房地產(chǎn)交易總量創(chuàng)下11年新高。當(dāng)天，迪拜共登記了515筆房地產(chǎn)交易，總價值達8.883億迪拉姆，創(chuàng)下2008年數(shù)據(jù)公開以來的最高紀(jì)錄。
業(yè)內(nèi)分析人士指出，迪拜和阿布扎比的房地產(chǎn)價格正在觸底反彈，開發(fā)商和房東沒有進一步降價的空間。在未來一段時間內(nèi)，價格要么上漲，要么保持穩(wěn)定，原因包括財政政策、放寬簽證標(biāo)準(zhǔn)以及生活成本下降。
迪拜房產(chǎn)市場行情如何
隨著時間的推移，越來越多的人認(rèn)識到投資房地產(chǎn)的價值，這反映在迪拜土地部(DLD)報告的房地產(chǎn)交易數(shù)量和價值的增長，該部門在2019年前5個月記錄了價值660億迪拉姆的房地產(chǎn)交易，比2018年增長了15%。
迪拜總?cè)丝诳倲?shù)315萬，人口逐年遞增，每10年翻一倍。目前占阿聯(lián)酋930萬人口的三分之一。隨著外來人口的急劇涌入迪拜，新世界級一線城市吸虹效應(yīng)體現(xiàn)。預(yù)計到2027年，迪拜的人口將達到500多萬，幾乎是目前居民人數(shù)的兩倍。將成為地球上人數(shù)增長最快的城市之一。
按照迪拜當(dāng)前人口增速，每年需新增住宅4-5萬套。預(yù)計2019年交付新房僅1.9萬套，供不應(yīng)求。
如今，大部分阿聯(lián)酋僑民仍然住在租來的房子里，他們中的大多數(shù)人都渴望在迪拜擁有一套房子。因此，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的成熟，開發(fā)商以及專業(yè)的金融機構(gòu)，需要制定利潤豐厚、容易付款的計劃，以推動經(jīng)濟增長。它減輕了負(fù)擔(dān)，讓潛在買家和投資者能夠方便地結(jié)清他們的付款。
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