2020年泰國房產值得買嗎？買一套需要多少錢？
近年來投資海外房產興起，眾多國人紛紛出國考察房產，而泰國是國人考察置業最多的國家之一。比起國內的高房價，置業泰國是要劃算很多，還能獲取不錯的收益。那么，如果想在泰國買房，一套房產多少錢?
近年來投資海外房產興起，眾多國人紛紛出國考察房產，而泰國是國人考察置業最多的國家之一。比起國內的高房價，置業泰國是要劃算很多，還能獲取不錯的收益。那么，如果想在泰國買房，一套房產多少錢?
2020泰國房產值得投資嗎
從升值潛力的角度來看，北美、澳大利亞和新西蘭被炒過無數遍，房價自然不用說。這十幾年來，東南亞的一些國家也正發生變化，泰國作為東南亞第二大經濟體，政治環境相對穩定，并且與中國有著相對頻繁的經濟交流。
泰國房產作為海外置業的入門級選擇之一，沒有大量的資本投資，相對來說風險較低，是一個低門檻、成本性價比較高的投資項目。
房地產投資是個長期的行為，對投資項目的未來增值預期非常重要。近十年，泰國房價都在穩步上漲，自2009年初的房價作為標準記作100，房價指數從2008年的90直升至現在的142，累計漲幅55% 且漲勢平穩。
據Trading Economics預測，截至2019年第三季度，泰國的房價指數預計將達到138.70。展望未來，2020年預計房價指數將達到140.10。穩定的增長趨勢是置業泰國的利好消息。
泰國一套房子多少錢
目前在泰國買房的中國人90%以上都是購買開放式或者一房的小面積公寓，總價在60萬-120萬元左右。根據泰國近幾年的房產數據來看，泰國的平均房價大約在25000元一平米左右，這個房價和國內三線城市的房價是不相上下的，在泰國25000一平米的房價卻能夠買到段位比較好的房產，房子還是精裝修的。
在泰國買房最火爆的三個城市分別是曼谷、普吉島以及清邁，大部分購房者都是根據自己的需求來購房的，泰國曼谷的經濟發展是最好的，在這里工作的年輕人也是比較多的。除此之外，泰國也是一個比較適合養老的國家，很多人都會買一套房子在泰國進行養老，所以泰國房產還是比較搶手的，地段比較好的地方，房價平均在20000元—40000元一平米左右。而一些地段普通的地方房價大概在一萬左右一平。
另外，上文中房價多少錢一平，只能起到一定的參考作用，并不代表實際房價。因為海外房產并不像國內，海外房產基本都是按照一套多少錢來計算。如果您想了解的更詳細，還是需要咨詢專業的機構。
而且泰國各個城市的房價不一樣，差別很大，泰國再小，也是個有6000多萬人口的國家，曼谷、清邁、合艾、普吉、華欣、芭堤雅、甲米等等地方房價差別很大。同一個城市的不同位置差別也很大，就像北京的延慶和西城一樣，在普吉島，游客集中的西海岸對比普吉鎮以及卡圖，talang等等地方，土地價格和房價差別非常非常大。
房屋類型不同也有區別。外國人可以100%的擁有一個公寓，卻不能100%的擁有一個house。同一位置的公寓和別墅也沒辦法用單位平米價格衡量，差別也很大。正因為這種千差萬別，所以大家不用每平米價格計算，在泰國開發商是按照每個單位的總價售賣，類似中國的一房一價。當你在泰國街道上看見房產廣告時就知道了，上面很少寫多少錢一平米，而是總價多少錢起。
在泰國買房一定要明確自己購買的是公寓還是別墅，通常購買的房產帶有土地，泰國一般不會賣給國外人士。如果是在泰國進行工作的話，是比較建議購買公寓的，精裝修并且產權還是永久性的，房價相對來說也是比較適中的。如果購買的是別墅，最好注冊一個公司進行購買，審批的時間一星期左右，這樣你就可以得到土地產權，當然購買別墅比較適合養老。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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