歐洲買房拿移民身份,有哪些需要注意的事項?
買歐洲房子,送全家歐洲身份,這樣的移民政策,使得許多歐洲移民國家進入移民人士的視野中,根據2019宜居國度排行榜數據顯示,全球十大宜居國家中,歐洲國家占了5個席位。歐洲以宜居性、經濟發達程度、社會福利優越性等,成為世界人口遷徙的目的地。那么在歐洲買房拿移民身份,有哪些需要注意的事項?
買歐洲房子,送全家歐洲身份,這樣的移民政策,使得許多歐洲移民國家進入移民人士的視野中,根據2019宜居國度排行榜數據顯示,全球十大宜居國家中,歐洲國家占了5個席位。歐洲以宜居性、經濟發達程度、社會福利優越性等,成為世界人口遷徙的目的地。那么在歐洲買房拿移民身份,有哪些需要注意的事項?
并不是所有歐洲國家都是“申根國”
對辦理歐洲身份的人來說,優勢就是獲得“申根國居留身份”,擁有任意一個申根成員國的簽證或居留權,即相當于擁有了一張“歐洲通行證”,可以自由出入26個申根國。
注意:并非所有歐洲國家都為“申根國家”,如英國、愛爾蘭、塞浦路斯都不是申根國。
法國(除法屬海外省及海外領土)、德國、意大利、葡萄牙、希臘、荷蘭(除荷屬加勒比地區)、丹麥(除格陵蘭島和法羅群島)、挪威(除斯瓦爾巴群島)、匈牙利、冰島、拉脫維亞、列支敦士登、立陶宛、盧森堡、馬耳他、波蘭、斯洛伐克、斯洛文尼亞、瑞典、瑞士、奧地利、比利時、捷克、愛沙尼亞、芬蘭。
居留權也是有界定的
根據目前大多數歐洲國家的買房移民政策,投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權。比如:
1. 在葡萄牙持有價值35萬歐政府指定房產或50萬歐元房產,全家獲黃金居留身份,續簽模式為1+2+2,每年僅需要居住7天,5年后可輕松轉永居。
2. 西班牙是1+2+2+5模式,10年后滿足居住要求可轉永居。
3. 希臘、馬耳他是一步到位獲得永久居留權,也就是所謂的“綠卡”。
4. 愛爾蘭stamp4可以無條件在愛爾蘭工作生活學習,前五年每年登陸一次,之后無需登陸可一直維持stamp4。
怎樣保留自己的“居留權”
持有房產移民歐洲后,無論是否直接獲得永久居留權,歐洲國家對于買房移民者在如何保留“居留權”上都有一定的要求,申請人需注意這方面的相關政策。
是否對居住有要求,也就是我們經常提到的“移民監”。歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的居住要求都不高,比如:
葡萄牙,在持有臨時居留權期間,居住要求為每年7天;希臘、馬耳他則無居住要求。
“居留權”與房產所有權的關系
申請人進行投資前需要知道居留身份與房產所有權的關系,也就是“房產是否與身份綁定”。
希臘移民就比較特殊,盡管投資者可以直接拿到5年期的永久居留,但名下房產是永遠與身份綁定的。
土耳其房產不與身份綁定,持有3年后可出售。
西班牙、葡萄牙都是在獲得永久居留后可出售房產。
移民后并非所有國家都能工作
希臘和塞浦路斯這些國家政策規定,移民者在取得國籍之前都不允許在當地工作,只能開辦企業。
馬耳他允許移民在當地找工作,如果家長有工作,子女教育能獲得一定優惠。葡萄牙和西班牙也可以找工作。
希臘購房移民優勢:
造福全家:一人申請,三代獲利;
投資金額低:一步獲取居留卡的所需投資金額低的申根國家;
暢行歐洲:希臘是申根國,持“投資人永久居留許可”可自由通行歐洲國家;
審核要求簡單:無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求;
申請周期短:最快3個月左右;
穩定無風險:投資房地產,保值增值;
無移民監:投資者在獲批后,無居住要求;
無全球征稅:投資者可放心發展全球業務;
法制法規健全:與歐盟協調一致的立法和監管體系;
生活便利:希臘英文普及率高,對華人友好。(了解希臘買房移民歡迎咨詢邦海外在線客服)
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