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德國投資市場一直以來都是以一種爆炸式的形態成長,如今的德國已經能夠隱隱有一種投資no.1的趨勢。如果您現在有投資德國房產的想法,還不算晚。
據英國Savills媒體10月15日報道,德國房地產投資10年來首次超過英國,成為歐洲最活躍的房地產市場。相信很多人會問,德國是如何成為歐洲最活躍的房地產市場的?
德國經濟和政治環境穩定,推動德國房價上漲的驅動因素完好無損,持續的低利率讓融資成本維持在低位。德國大城市幾乎為零的空置率以及持續不斷的的住房缺口,可能仍將繼續推動德國地產價格上漲。
德國柏林已經成為全球房地產市場的新貴。最新發布的數據顯示,2017年,德國柏林的房價漲幅達20.5%,居全球之首。房價顯著上漲,德國央行也早已關注到。今年2月,德國央行對柏林等大城市的樓市可能存在的泡沫發出警告。
面對不斷上漲的住房租金和市民的抗議,柏林市政府決定在5年內禁止房租上漲。柏林是德國首個通過此項規定的聯邦州級別的行政區。同時,這一措施也引來了諸多爭議。
2024-01-11
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