真正對于地鐵站距離敏感的則是拉瑪九、輝煌以及外素坤逸這般的區域，此些曼谷稍微外圍一些的區域才是曼谷本地剛需白領居住生活的匯聚之地，軌道交通就是他們的主要交通出行方式。故而，倘若選擇投資此些外圍區域的房產的話，那么就一定要對于地鐵站的距離予以著重考慮。由此，專家認為，于曼谷買房置業，首要還是要注重地段，選擇了好的地段之后，才能夠再去對其他因素加以考慮。

海外房產新聞 海外房產政策 房產投資指南 2020-11-20

目前投資的大部分都為投資觀念靠前的，對泰國比較了解的投資者。不過隨著國內靠譜的理財產品越來越少，收益越來越低，大家對海外房產投資的觀念越來越開放，中國人蜂擁而入是遲早的事。

海外房產新聞 房產投資指南 2020-11-20

精明的投資者皆明白，他們投資的不單單是一個項目，而是一個區域。他們會確認項目周邊未來是不是會有大型基建改善交通、生活便利性，亦或是不是有規劃要建設購物中心等。總所周知，此些因素皆會對房價產生積極的助推作用，為你所要購置的房子帶來升值潛力。

海外房產新聞 房產投資指南 海外置業經驗 2020-11-20

泰國是“一帶一路”上的 “最為重要的一個核 心國家”，其具有著一定的示范作用。“一帶一路”將會于交通、金融、貿易以及人文交流等方面助推泰國經濟體系內的流動資金增加，同時亦為泰國房地產商提供新的市場以及機遇。中泰兩國于“一帶一路”上的攜手，無疑將會為泰國房價帶來諸多利好。

海外房產新聞 海外置業經驗 2020-11-20

根據“全球房產指南”上全球各大城市租金收益率的數據，泰國成為東南亞首選的高租金回報國之一。其租金回報率平均達到6.49%，位居東南亞國家租金回報率的第三名，比馬來西亞都要高。

海外房產新聞 海外置業攻略 海外置業指南 2020-11-20

從2004年到2018年，公寓的均價翻了三倍，從6萬泰銖/平方米漲到了18萬泰銖/平方米。但是最好賣的是13,000~20,000泰銖/平方米的價位，除了交通、配套等優勢，地價上漲成為了曼谷公寓漲價的最大原因，地價同比上漲5.3% 。

海外房產新聞 海外房產政策 海外置業經驗 2020-11-20

雖然目前曼谷的發展和上海還有一些差距，但看軌道交通就有非常明顯的差別，但新的軌交網絡已經完成規劃并在不算建設中，未來的發展也會越來越好，趁著現在曼谷的房價不算太高，又有著永久產權，精裝無公攤，配套完善，無房產稅這些特色，上海無法擁有的核 心地段，來曼谷擁有一下?

海外房產新聞 海外置業經驗 2020-11-17

阿索克(Asoke)是曼谷一個最重要的商業區域，其在曼谷的地位不亞于徐家匯、人民廣場在上海的地位。這里擁有頂級的購物娛樂城、熱門旅游景點、高端寫字樓、會展中心、酒店、高端住宅、輕軌主干道等。這里的商業、辦公、零售業空間租金高昂，投資收益十分可觀，此地區的住宅產業，根本不愁沒有租賃需求。

海外房產新聞 海外置業經驗 海外置業指南 2020-11-17

而在曼谷東南片區的Bangna區域則是曼谷通往EEC經濟走廊的必經之地，也是未來橫跨曼谷，芭提雅高鐵的必經之所。最明顯的證明Bangna地區價值提升的就是：5年前曼谷Bangna區域的單價人民幣約13000元/㎡，目前單價約25000元/㎡!整整翻了一倍!

海外房產新聞 海外置業經驗 海外置業指南 2020-11-17

Rama9與素坤逸路是交錯相連的，未來還有地鐵橘色線要開通，交通的便利只會讓Rama9的經濟發展趨勢猛增不減。據悉，隨著人流量的不斷增加，這里的商鋪租金從最初租給泰國人的1萬多泰銖暴漲到3萬多泰銖。

海外房產新聞 海外置業經驗 2020-11-17