其位于悉尼東部地區(qū)的優(yōu)質(zhì)住宅在2018年相對(duì)穩(wěn)定，擁有大量的豪華住宅，總體來(lái)說(shuō)按預(yù)期發(fā)揮，并且表現(xiàn)優(yōu)于其他悉尼地區(qū)。整體上，悉尼的別墅比公寓下跌更多，但是在2018年10月里有所變化，公寓的跌幅首次多于別墅。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

2018年，中國(guó)投資者的投資總額已經(jīng)成為美國(guó)房地產(chǎn)最大的海外投資來(lái)源國(guó);2017年至2018年，中國(guó)投資者在澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)投資額達(dá)到19.56億美元，為美國(guó)買(mǎi)家投資額度的25倍，新加坡買(mǎi)家的6倍。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)指南 2020-11-20

“澳大利亞人永遠(yuǎn)都可以在房產(chǎn)上賺錢(qián)。”他也承認(rèn)，價(jià)格已經(jīng)下降，抵押貸款拖欠也在增加，但補(bǔ)充稱，強(qiáng)勁的移民也將保護(hù)市場(chǎng)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 2020-11-20

澳大利亞受英國(guó)普通法傳統(tǒng)，私有制是其核 心基礎(chǔ)。澳洲絕大部分土地為私有制，業(yè)主擁有土地的永久產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅。而且是全世界為數(shù)不多的沒(méi)有房產(chǎn)稅的發(fā)達(dá)國(guó)家之一，有效降低長(zhǎng)期持有的成本。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

真正對(duì)于地鐵站距離敏感的則是拉瑪九、輝煌以及外素坤逸這般的區(qū)域，此些曼谷稍微外圍一些的區(qū)域才是曼谷本地剛需白領(lǐng)居住生活的匯聚之地，軌道交通就是他們的主要交通出行方式。故而，倘若選擇投資此些外圍區(qū)域的房產(chǎn)的話，那么就一定要對(duì)于地鐵站的距離予以著重考慮。由此，專(zhuān)家認(rèn)為，于曼谷買(mǎi)房置業(yè)，首要還是要注重地段，選擇了好的地段之后，才能夠再去對(duì)其他因素加以考慮。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-11-20

目前投資的大部分都為投資觀念靠前的，對(duì)泰國(guó)比較了解的投資者。不過(guò)隨著國(guó)內(nèi)靠譜的理財(cái)產(chǎn)品越來(lái)越少，收益越來(lái)越低，大家對(duì)海外房產(chǎn)投資的觀念越來(lái)越開(kāi)放，中國(guó)人蜂擁而入是遲早的事。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 2020-11-20

精明的投資者皆明白，他們投資的不單單是一個(gè)項(xiàng)目，而是一個(gè)區(qū)域。他們會(huì)確認(rèn)項(xiàng)目周邊未來(lái)是不是會(huì)有大型基建改善交通、生活便利性，亦或是不是有規(guī)劃要建設(shè)購(gòu)物中心等。總所周知，此些因素皆會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生積極的助推作用，為你所要購(gòu)置的房子帶來(lái)升值潛力。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

泰國(guó)是“一帶一路”上的 “最為重要的一個(gè)核 心國(guó)家”，其具有著一定的示范作用。“一帶一路”將會(huì)于交通、金融、貿(mào)易以及人文交流等方面助推泰國(guó)經(jīng)濟(jì)體系內(nèi)的流動(dòng)資金增加，同時(shí)亦為泰國(guó)房地產(chǎn)商提供新的市場(chǎng)以及機(jī)遇。中泰兩國(guó)于“一帶一路”上的攜手，無(wú)疑將會(huì)為泰國(guó)房?jī)r(jià)帶來(lái)諸多利好。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

根據(jù)“全球房產(chǎn)指南”上全球各大城市租金收益率的數(shù)據(jù)，泰國(guó)成為東南亞首選的高租金回報(bào)國(guó)之一。其租金回報(bào)率平均達(dá)到6.49%，位居?xùn)|南亞國(guó)家租金回報(bào)率的第三名，比馬來(lái)西亞都要高。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-11-20

從2004年到2018年，公寓的均價(jià)翻了三倍，從6萬(wàn)泰銖/平方米漲到了18萬(wàn)泰銖/平方米。但是最好賣(mài)的是13,000~20,000泰銖/平方米的價(jià)位，除了交通、配套等優(yōu)勢(shì)，地價(jià)上漲成為了曼谷公寓漲價(jià)的最大原因，地價(jià)同比上漲5.3% 。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20