作為一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)十分成熟的發(fā)達(dá)國(guó)家，日本堪稱(chēng)是世界范圍內(nèi)租賃市場(chǎng)運(yùn)行的典范之一。目前，日本家庭租房率一直穩(wěn)定在36%左右，三大都市圈租房率占比更高，同時(shí)整個(gè)日本的房屋租賃市場(chǎng)平均回報(bào)率可達(dá)5%，而用心經(jīng)營(yíng)的民宿房產(chǎn)收益甚至更高。但是，進(jìn)行日本房產(chǎn)投資，并不是說(shuō)購(gòu)入一套優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)就完事了。為什么這么說(shuō)呢?往下看，你就知道了。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-16

日本房產(chǎn)近年來(lái)成為國(guó)人置業(yè)海外的首選之一。但對(duì)于準(zhǔn)備投資的國(guó)人來(lái)說(shuō)，在日本買(mǎi)房會(huì)面臨兩種選擇，一是買(mǎi)日本的二手房，二是買(mǎi)日本的新建房。而在日本，由于新房?jī)r(jià)格偏高，而且城市土地面積有限，房產(chǎn)市場(chǎng)中交易數(shù)量最多的其實(shí)是二手房。那么，日本的二手房值得投資嗎?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-04

關(guān)于房產(chǎn)投資，多數(shù)人都不希望買(mǎi)來(lái)的房子出現(xiàn)貶值。隨著海外置業(yè)的興起，越來(lái)越多的人開(kāi)始去日本買(mǎi)房。去日本買(mǎi)房，一定要關(guān)注房屋的投資價(jià)值，那么，怎樣的房子才不容易貶值，買(mǎi)房前又要注意哪些問(wèn)題?為了能幫助大家，小編整理了一些關(guān)于日本買(mǎi)房知識(shí)，希望可以幫到大家。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-02-28

首都東京一直是人們投資的熱門(mén)城市。但是，隨著2019年的大阪G20峰會(huì)、2019年的大阪橄欖球世界杯、2024年的夢(mèng)洲賭場(chǎng)開(kāi)業(yè)并運(yùn)營(yíng)、2025年的大阪世博會(huì)等一系列利好條件的刺激下，大阪的房產(chǎn)市場(chǎng)也迎來(lái)了屬于它的春天。

買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2020-02-27

關(guān)于房產(chǎn)投資，多數(shù)人都不希望買(mǎi)來(lái)的房子出現(xiàn)貶值。去日本買(mǎi)房，一定要關(guān)注房屋的投資價(jià)值，那么，怎樣的房子才不容易貶值，買(mǎi)房前又要注意哪些問(wèn)題?

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-02-27

很多人在日本購(gòu)置房產(chǎn)除了投資之外就是自住。而為了推廣宣傳日本房產(chǎn)，有的房產(chǎn)中介打出了買(mǎi)房就能移民日本的廣告。但一般情況下，購(gòu)買(mǎi)日本房產(chǎn)并不能移民日本，因?yàn)槿毡臼欠且泼駠?guó)家。那么，既然買(mǎi)房不能直接移民日本，為什么這么多人還會(huì)在日本買(mǎi)房?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-02-26

一戶建（日語(yǔ)平假名：いっこだて、日語(yǔ)片假名：イッコダテ），獨(dú)院住宅是日本私家房最初的理想模式，日語(yǔ)叫“一戸建”，由一個(gè)小院加停車(chē)場(chǎng)、部分私有道路，2至3層的小樓構(gòu)成，面積約在100平米到300平米之間。即使日本的人口密度排在世界前幾名，即使日本的現(xiàn)代化水平和城鎮(zhèn)化率遠(yuǎn)超過(guò)中國(guó)，日本一戶建的比例仍然達(dá)到55%，也就是說(shuō)，大部分日本人其實(shí)不是住在高樓大廈里面，而是住在自家的小別墅里。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-02-07

據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)分析，2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)之后，日本熱門(mén)區(qū)域房?jī)r(jià)可能要漲20%-30%左右。日本依舊是亞洲頭牌資本主義強(qiáng)國(guó)，而其資產(chǎn)更是穩(wěn)定保值，高額現(xiàn)金流的代名詞。連續(xù)7年上漲的GDP總量與日本旅游業(yè)的發(fā)展有非常緊密的聯(lián)系。日本政府推出“觀光立國(guó)”政策，也是恰逢其時(shí)。旅游業(yè)的發(fā)展，大量游客的涌入，完善的福利更是吸引著越來(lái)越多的人群想要留在日本永居。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-02-06

隨著日本“觀光立國(guó)”政策的推行，日本的一切都慢慢的展現(xiàn)在人們的眼前，越來(lái)越多的人們對(duì)去日本生活感興趣。但日本是非移民國(guó)家，如果想長(zhǎng)期居住在日本，就必須要申請(qǐng)長(zhǎng)期簽證。那么，對(duì)于想在日本買(mǎi)房生活的人們來(lái)說(shuō)，通過(guò)哪種方式既能在日本買(mǎi)房，又能獲取日本的長(zhǎng)期居住簽證?

移民經(jīng)驗(yàn) 海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-01-21

對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，分析其今后的發(fā)展趨勢(shì)是投資前必做的事情。如今，隨著日本單身人口比例上升，單身公寓的需求量在逐年增加，這也使得越來(lái)越多的投資者開(kāi)始關(guān)注單身公寓今后的發(fā)展前景。那么，投資日本的單身公寓真的好嗎?日本單身公寓在未來(lái)的日本房地產(chǎn)市場(chǎng)真的有發(fā)展前景嗎?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-01-19