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馬來(lái)西亞房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)在哪些方面
10271有實(shí)力的開發(fā)商必定資金充裕，不會(huì)因?yàn)橘Y金斷裂而造成爛尾，現(xiàn)在很多都是期房，購(gòu)買的時(shí)候只能看到圖紙模型，最后交房的品質(zhì)，完全要靠開發(fā)商的信譽(yù)進(jìn)行保證。開發(fā)商是否過(guò)硬，可以從其資質(zhì)、以往業(yè)績(jī)、物業(yè)配備、品牌知名度四個(gè)方面去考量。
海外房產(chǎn)新聞 海外買房故事 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-01-10
吉隆坡現(xiàn)在依然實(shí)行歡迎外國(guó)買家的房產(chǎn)政策。允許海外人士直接持有所購(gòu)買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，可自由購(gòu)置價(jià)值50萬(wàn)以上馬幣(約100萬(wàn)人民幣)房產(chǎn)，無(wú)限購(gòu)限貸制度。海外人士購(gòu)房首付一般只需繳付10%-30%，購(gòu)房負(fù)擔(dān)少，置業(yè)輕松。若買下的房產(chǎn)五年后出售，將一律免征房產(chǎn)交易所得稅，且無(wú)外匯管制。而且較歐美各國(guó)，馬來(lái)西亞物業(yè)持有成本相當(dāng)?shù)土瑤装偃f(wàn)的物業(yè)每年交納的土地稅和門牌稅僅合人民幣幾百元，幾乎可以忽略不計(jì)。
海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-01-09
馬來(lái)西亞的法制相當(dāng)健全，基本上不調(diào)控房產(chǎn);而國(guó)內(nèi)當(dāng)前的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不能用低迷來(lái)形容，今年宣布調(diào)控政策將繼續(xù)從嚴(yán)，基本毫無(wú)投資價(jià)值可言。近年來(lái)，馬來(lái)西亞在房屋，特別是高檔公寓的設(shè)計(jì)、格局與配套上不斷革新，并出現(xiàn)新的趨勢(shì)。其中一部份是參考澳洲、香港及新加坡的模式，使房產(chǎn)的面貌展現(xiàn)百花齊放的景象。
海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-01-08
大馬房產(chǎn)，每一個(gè)購(gòu)買理由都暗藏“投資機(jī)遇”
6469大馬的生活環(huán)境接近國(guó)內(nèi)的環(huán)境，輕而易舉就能走出國(guó)門且十年免簽。大馬穩(wěn)定的政治、經(jīng)濟(jì)，出了國(guó)門還像在國(guó)內(nèi)。在馬來(lái)西亞擁有一套房子，無(wú)論是定居還是度假，都算得上是一種最好的享受。
海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2019-01-07
子女教育 養(yǎng)老儲(chǔ)備 居住環(huán)境
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