2008年以來(lái)新高：10月份迪拜房地產(chǎn)銷量達(dá)4774筆
雙十一過(guò)完了，各大媒體開始盤點(diǎn)雙十一戰(zhàn)績(jī)了。迪拜房地產(chǎn)雖然沒有雙十一，但是10月份房地產(chǎn)銷售戰(zhàn)績(jī)，著實(shí)又讓人驚艷一把，讓業(yè)界普遍擔(dān)憂的市場(chǎng)疲軟不攻自破。
雙十一過(guò)完了，各大媒體開始盤點(diǎn)雙十一戰(zhàn)績(jī)了。迪拜房地產(chǎn)雖然沒有雙十一，但是10月份房地產(chǎn)銷售戰(zhàn)績(jī)，著實(shí)又讓人驚艷一把，讓業(yè)界普遍擔(dān)憂的市場(chǎng)疲軟不攻自破。
迪拜房地產(chǎn)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，10月份，在迪拜土地部門(DLD) 注冊(cè)成交的房產(chǎn)銷售額達(dá)4,774筆，創(chuàng)2008年以來(lái)月成交額最高記錄。
該平臺(tái)的數(shù)據(jù)和研究總監(jiān)Lynnette Abad說(shuō)：“隨著2020年世博會(huì)的臨近，許多消費(fèi)者認(rèn)為現(xiàn)在是購(gòu)買的好時(shí)機(jī)，因?yàn)橐坏┙咏?020年，價(jià)格就會(huì)開始上漲。這一跡象表明，消費(fèi)者對(duì)2020年的市場(chǎng)充滿信心。”
同時(shí)，Abad補(bǔ)充說(shuō)：“到目前為止，期房房產(chǎn)交易占住宅交易總額的59%，由于其誘人的價(jià)格誘人和靈活的付款計(jì)劃，仍是投資者的首選。”同時(shí)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，10月期房房產(chǎn)銷售額創(chuàng)下了2,841筆的新紀(jì)錄，為2015年9月(創(chuàng)下3,258筆交易記錄)以來(lái)第二高。
極具誘惑的付款方式和價(jià)格、減免土地局注冊(cè)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等優(yōu)惠措施，是促進(jìn)期房大賣的重要因素。此外，定價(jià)合理的經(jīng)濟(jì)適用房以及市場(chǎng)對(duì)2020世博會(huì)的良好預(yù)期也是多數(shù)投資者選擇近期入市的重要因素，充分表明了投資者對(duì)市場(chǎng)和迪拜未來(lái)發(fā)展的信心。
區(qū)域方面，云溪港(438單)、商務(wù)港(351單)、迪拜南區(qū)(329單)、Villanova(221單)和國(guó)際城(221單)是迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)10月份交投最活躍的地區(qū)。
迪拜房產(chǎn)市場(chǎng)行情如何
距離2020迪拜世博會(huì)召開已不足一年時(shí)間!這是有史以來(lái)首次在中東、非洲和南亞地區(qū)舉辦的世博會(huì)，也是阿拉伯世界有史以來(lái)規(guī)模最大的盛會(huì)之一。預(yù)計(jì)在2020世博會(huì)期間，迪拜將吸引200多個(gè)參展方，迎來(lái)2500萬(wàn)的客流量高峰。
迪拜政府此前就預(yù)計(jì)，世博會(huì)將為迪拜經(jīng)濟(jì)帶來(lái)380億美元的提振，相當(dāng)于GDP的33%。CapitalEconomics也預(yù)計(jì)隨著迪拜在2020年主辦世博會(huì)，有助于抵消部分經(jīng)濟(jì)疲弱態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在2020年可以回升至4.5%，
IMF(世界貨幣組織)則預(yù)計(jì)迪拜2019和2020年的經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)將達(dá)到5%左右。迪拜土地部門10月份的最新數(shù)據(jù)也顯示，將舉辦明年世博會(huì)的迪拜南城，已經(jīng)成為最受歡迎的迪拜置業(yè)區(qū)域之一。
迪拜的房產(chǎn)政策及法律法規(guī)非常完善，讓投資者可以獲得安全保障。迪拜房地產(chǎn)租金回報(bào)率更是一直是世界領(lǐng)先水平，平均可達(dá)到6%-8%。對(duì)比國(guó)內(nèi)，北上廣深四城的租金回報(bào)率普遍低于2%，迪拜租金可謂一枝獨(dú)秀。
現(xiàn)在迪拜房?jī)r(jià)處于低位，正是入手投資的好時(shí)機(jī)，以更低的價(jià)格，配置優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)資源。待明年2020世博會(huì)掀起熱潮，便可靜待收獲，坐享回報(bào)。你還在等什么?
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