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英國(guó)曼徹斯特買房怎么樣？SALBOY地產(chǎn)的全新項(xiàng)目Fifty5ive|55 QUEEN ST（皇后道55號(hào)），位于北曼城絕版地段，將連接曼城和索爾福德，成為新的中心。地理位置上連接了曼徹斯特金融城和索爾福德媒體城，從項(xiàng)目出發(fā)往西開，很快即可到達(dá)位于索爾福德的英國(guó)媒體城（MediaCityUK），坐擁BBC、ITV等200多家英國(guó)知名企業(yè)。
在英國(guó)擁有房屋，年限是購(gòu)房者和業(yè)主在眾多的因素中必須要考慮到的。很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)永久產(chǎn)權(quán)(Freehold)這個(gè)概念，但在如今的房產(chǎn)市場(chǎng)上，更多的物業(yè)屬于租賃產(chǎn)權(quán)(Leasehold)，常見(jiàn)的產(chǎn)權(quán)年限有99年，125年，250年還有豪華版999年。
眾所周知，在英國(guó)留學(xué)除去學(xué)費(fèi)，衣食住行里開銷最大的肯定是住。然而，學(xué)校宿舍的價(jià)格并不便宜!畢竟是倫敦，宿舍價(jià)格普遍在220-350磅/人/周。基本上你如果選擇在倫敦租房，一年的錢都?jí)蚰惆胩追孔拥馁M(fèi)用了。所以按照性價(jià)比來(lái)說(shuō)，買房才是最劃算的~
隨著鮑里斯團(tuán)隊(duì)大選獲勝帶來(lái)的政局的明朗，這部分的購(gòu)房需求亟待被滿足。有69%的受訪者都表示，即使冠狀病毒持續(xù)肆虐，他們也拒絕再進(jìn)一步擱置他們的計(jì)劃。
計(jì)劃在英國(guó)購(gòu)房的客人會(huì)發(fā)現(xiàn)，英國(guó)對(duì)于資金來(lái)源證明要求相當(dāng)嚴(yán)格。根據(jù)英國(guó)“反洗錢法”的規(guī)定，如在英國(guó)購(gòu)買房屋，購(gòu)房者必需提供足夠的資金來(lái)源證明，即購(gòu)房者需要證明購(gòu)房資金是合法獲得的。
海外房東每稅務(wù)年度必須向稅局如實(shí)申報(bào)其英國(guó)租金收入，個(gè)人年度自估納稅申報(bào)必須每年向稅局按時(shí)上報(bào)，并根據(jù)具體收入范圍繳納英國(guó)個(gè)人所得稅。
由于英國(guó)脫歐這場(chǎng)大戲?qū)е掠㈡^不斷貶值，越來(lái)越多的海外投資者涌入英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)。除了看中英國(guó)房產(chǎn)資本增值、保值的特點(diǎn)以外，較高的租金回報(bào)率也是投資者青睞該國(guó)房產(chǎn)的重要原因。根據(jù)許許多多投資人的親身經(jīng)驗(yàn)，在英國(guó)買房投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小，且收益較高，是非常不錯(cuò)的投資途徑。
購(gòu)買者在購(gòu)買房產(chǎn)后，要如何管理房產(chǎn)呢?出租方式有哪些??國(guó)內(nèi)投資者在英國(guó)出租房產(chǎn)有兩種方式：自己尋找租客和委托房屋管理機(jī)構(gòu)。具體選擇哪種出租方式，買家可以視自身的實(shí)際情況而定。
英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)形成極為完善、嚴(yán)密的體系。購(gòu)買的過(guò)程中不僅涉及到的法律專業(yè)知識(shí)眾多，且中國(guó)和英國(guó)的法系不同，所以如果沒(méi)有律師的幫助，客戶很難充分理解合同上的每一個(gè)條款。而對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，理解房產(chǎn)合同中的條款是至關(guān)重要的。在英國(guó)，有明確的法律條款指出，要在英國(guó)買房，必須聘請(qǐng)律師，由律師協(xié)助完成交易，以保證程序的完整性，標(biāo)準(zhǔn)化和合法性。
無(wú)論您想要在哪里置業(yè)，您首先都需要了解當(dāng)?shù)刂脴I(yè)的各個(gè)交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)及費(fèi)用。每個(gè)國(guó)家購(gòu)買房地產(chǎn)的差異很大，那么在英國(guó)投資及持有房地產(chǎn)究竟要交哪些稅費(fèi)，又有哪些其他費(fèi)用呢?
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