房產(chǎn)投資一直是相對(duì)穩(wěn)健的投資項(xiàng)目，隨著國(guó)內(nèi)房產(chǎn)政策的收緊，越來(lái)越多的國(guó)人跑到海外市場(chǎng)去買(mǎi)房炒房，在美國(guó)投資房產(chǎn)，當(dāng)包租公/婆靠出租房子賺取收益的華人也不在少數(shù)，下面小編要恭喜美國(guó)房東有福了，房屋出租“屬生意”可省稅20%!

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-11-17

據(jù)邦邦所知2019年的報(bào)稅具體日期為1月28日-4月15日(緬因州和馬薩諸塞州居民因假日沖突可延長(zhǎng)到4月17日)大家mark好日期哦，隨著美國(guó)新版稅法上路之后，今年房主報(bào)稅可能遇到與過(guò)去不同的狀況，其中有四大因素可能影響退稅或需補(bǔ)稅，我們?yōu)榇蠹液?jiǎn)單分享如下：

海外房產(chǎn)政策 稅收 美-休斯頓房產(chǎn) 2020-11-17

在新冠疫情爆發(fā)期內(nèi)，雅典地產(chǎn)仍有如此亮眼的表現(xiàn)及樂(lè)觀的預(yù)期被認(rèn)為是重要的發(fā)展，同時(shí)機(jī)構(gòu)投資者一致認(rèn)為，雅典房地產(chǎn)市場(chǎng)為未來(lái)的資本收益和租金收入提供了巨大的機(jī)會(huì)。

投資移民 房產(chǎn)投資指南 投資創(chuàng)業(yè)移民 2020-11-17

在英國(guó)，貸款利率和比例不象國(guó)內(nèi)，按貸款買(mǎi)房性質(zhì)又可分為投資性貸款和住房按揭性貸款。它會(huì)隨你購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值，選擇貸款種類，各個(gè)銀行都有自己的利息和利率計(jì)算方式不同各有區(qū)別。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-11-17

市中心地段，尤其是Westmisnter和Kengsington&Chelsea，由于超高的房屋單價(jià)，如果不是祖上有錢(qián)，留下的房子，其實(shí)英國(guó)的白領(lǐng)工薪階層很難住到這個(gè)區(qū)域，所以此區(qū)居民們的身份和地位都是顯而易見(jiàn)的。其實(shí)除了自己非常有錢(qián)的住戶外，中心區(qū)還聚居了大量公司外派員工(Expat)，因?yàn)楣咎峁┓孔猓麄円彩侵行牡囟蔚闹饕用瘛?/p>

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-11-17

如果買(mǎi)的是新房，驗(yàn)房機(jī)構(gòu)檢查的項(xiàng)目就少、程度輕。主要就是檢查門(mén)窗陽(yáng)臺(tái)等部分有沒(méi)有開(kāi)裂、房屋門(mén)把手是不是靈活、廚房衛(wèi)生間的水管是不是好用等基礎(chǔ)的、表面的問(wèn)題，畢竟房屋的設(shè)備皆是新的，通常不會(huì)存在什么問(wèn)題。如果買(mǎi)的是二手房，那么就務(wù)必要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行仔細(xì)檢查。檢查范圍囊括了管道、房屋主體有沒(méi)有蟲(chóng)蛀、墻面是不是滲水受潮等問(wèn)題，買(mǎi)家需要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)，包括地表情況、地下水以及礦物情況皆做好相應(yīng)的了解，以避免影響以后的入住。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-17

倫敦的哈尼克區(qū)，是倫敦最為文藝也最為多元化的區(qū)域。地理位置就處于倫敦東區(qū)上的內(nèi)城區(qū)，位處倫敦金融城的北面。是現(xiàn)倫敦高檔住宅區(qū)之一。倫敦的互聯(lián)網(wǎng)公司亦大多聚集于此，是英國(guó)地區(qū)的硅谷。于過(guò)去的五年時(shí)間里，此地的房?jī)r(jià)漲幅持續(xù)每年皆在7%以上，房屋的價(jià)格亦自幾十萬(wàn)英鎊到幾百萬(wàn)英鎊不等，故而，這兒頗為適于各個(gè)不同要求的投資者予以投資。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-17

目前倫敦平均房?jī)r(jià)為￡491,200，雖然對(duì)整個(gè)英國(guó)來(lái)說(shuō)還是高不可攀的房?jī)r(jià)，但與其他城市相比差距也在逐漸縮小。倫敦房?jī)r(jià)目前是利物浦(￡118,800)的四倍，曼徹斯頓(￡118,800)的三倍，愛(ài)丁堡(￡118,800)的兩倍。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-17

據(jù)英國(guó)權(quán)威部門(mén)的報(bào)告預(yù)測(cè)，英國(guó)房?jī)r(jià)將在2019年上漲0.5%。一些買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)倫敦市中心地段的房產(chǎn)，通常是為了每年來(lái)英國(guó)的短暫居住。無(wú)論是出于商業(yè)和家庭事務(wù)，這些買(mǎi)家總是尋求盡可能地選擇靠近市中心的地段，并確保日常生活的質(zhì)量與活動(dòng)都和Mayfair與Knightsbridge的生活水平持平。大多數(shù)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)都是因?yàn)橛行枨螅枨笫琴?gòu)買(mǎi)的原動(dòng)力。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-17

權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，在過(guò)去十年的時(shí)間里，倫敦房產(chǎn)的年均凈收益率大概在9.4%左右。在二戰(zhàn)之后的70年時(shí)間里，倫敦房產(chǎn)的年均凈收益率一直皆穩(wěn)定在7%到10%之間。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-17