中國資本是2019柬埔寨房地產(chǎn)的源動力
柬埔寨是中國一帶一路主要受惠國之一，隨著大量中國資本的涌入，對于當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展起到了一定的促進作用，中國資本更是2019柬埔寨房地產(chǎn)發(fā)展源動力。邦海外小編為大家分享：
柬埔寨是中國一帶一路主要受惠國之一，隨著大量中國資本的涌入，對于當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展起到了一定的促進作用，中國資本更是2019柬埔寨房地產(chǎn)發(fā)展源動力。邦海外小編為大家分享：
2019年柬埔寨房地產(chǎn)發(fā)展源動力：
根據(jù)2018年土地管理城市規(guī)劃和建設(shè)部年度報告，去年柬埔寨共批準了2,867個項目，價值超過52.2億美元，比2017年的64.2億美元下降了18.66%。
雖然去年投入柬埔寨建筑業(yè)的資本量與2017年相比下降了近20%，但一些業(yè)內(nèi)人士依然樂觀地認為，今年中國游客和投資者的流入將推動該行業(yè)的復(fù)蘇。
隨著中國人的涌入，建筑行業(yè)正在進入一個新的篇章，并推動柬埔寨房地產(chǎn)行業(yè)在全國范圍內(nèi)繼續(xù)實現(xiàn)增長。中國人在柬埔寨數(shù)量的增加將使柬埔寨的房地產(chǎn)價格變得更加強勢，盡管柬埔寨的房地產(chǎn)行業(yè)目前仍落后于鄰國，但未來四到五年將會出現(xiàn)強勁增長。
高棉基金會評估總裁兼首席執(zhí)行官Noun Rithy表示，今年經(jīng)濟和旅游業(yè)的增長，特別是中國游客和投資者，將“使房地產(chǎn)市場更加活躍”。
他補充說，需求和房地產(chǎn)價格將繼續(xù)上漲，特別是在沿海地區(qū)和邊境地區(qū)，房地產(chǎn)行業(yè)在首都和沿海省份的增長預(yù)計可達15%至20%。
西哈努克省目前正經(jīng)歷的高速增長，將帶動其他沿海省份，特別是貢布省。
然而，Key Real Estate公司的董事Sorn Seap的看法略微保守一些，他認為在金邊和暹粒省，今年房地產(chǎn)行業(yè)很有可能僅增長5%至10%。他說，“至于沿海省份，去年土地價格已達到峰值，因此我們很難預(yù)測投資是否會以同樣的幅度增長。”
提供租賃服務(wù)，辦公樓和商業(yè)中心管理的柬埔寨CBRE的主任Ann Sothida也表達了對市場的樂觀態(tài)度。
她說，“新公司的增加以及辦公和商業(yè)空間供應(yīng)的略微增加將使價格小幅上漲。總體而言，市場將保持健康的狀態(tài)。”
隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，中央政府去年房地產(chǎn)建筑業(yè)的稅收收入近1億美元。同時，財政部的報告具體顯示的對比數(shù)據(jù)是，去年該部門在建筑地產(chǎn)業(yè)的稅務(wù)收入超過了9760萬美元，而2017年為9300萬美元。
中國資本如何推動柬埔寨房地產(chǎn)
2017年，柬埔寨獲得外國直接投資達到63億美元，較2016年增長近一倍。中國過去五年一直是柬埔寨最大的投資國。今年早些時，中國企業(yè)承諾增加70億美元的新項目，包括一條連接金邊和西哈努克市的高速公路。
作為通往柬埔寨名勝風(fēng)景區(qū)吳哥窟的門戶，沿海城市暹粒市也成為中國投資者的目標。去年，柬埔寨土地管理、城市規(guī)劃和建設(shè)部批準了全國3000多個項目，價值64.2億美元，幾乎是2015年的兩倍。
對于中國開發(fā)商來說，柬埔寨作為一個經(jīng)濟基本美元化、政府友好的國家，提供了在中國以外的地方創(chuàng)造收入的途徑。雖然這里的土地和公寓價格大幅上漲，但仍是中國房價的一小部分。
越來越多的在柬中國企業(yè)在發(fā)展的同時，不忘履行社會責(zé)任，積極為柬埔寨就業(yè)、民生、教育、環(huán)保、公益盡一份力，得到了當(dāng)?shù)孛癖姷恼J可和歡迎。
柬華總會向災(zāi)民捐贈凈水器
柬華理事總會青年團通過公民社會聯(lián)盟論壇(CSAF)向茶膠省769戶災(zāi)民捐贈了總值近3萬美元的769臺凈水器，助他們解決缺乏清潔水飲用的困難。柬華理事總會將繼續(xù)開展類似的公益活動，將繼續(xù)提供力所能及的幫助，參與改善柬埔寨人民的生活水平。
柬華總會再移交近20萬美金善款
為支持坤塔寶花兒童醫(yī)院運作，日前，柬華理事總會向坤塔寶花兒童基金會第二次移交從各界善心人士所募集的款項。本次移交善款8871萬6540柬幣以及17萬5984.96美元。
方僑生會長表示，自從洪森總理宣布成立柬埔寨坤塔寶花兒童醫(yī)院基金會以來，柬華僑華人非常積極響應(yīng)洪森總理的號召，支持醫(yī)院治療和救助柬埔寨兒童。并強調(diào)，柬華理事總會將繼續(xù)為坤塔寶花兒童醫(yī)院募集善款，同時也堅定支持政府實施的政策，等等。
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