柬埔寨買房費用如何降到最低？
如今在柬埔寨買房的人越來越多，小編發現其實很多觀望柬埔寨房市的投資者們對這樣一個東南亞國家還是相當陌生的，特別是這里的房產政策和交易細節，很多人一直搞不清楚。了解當地的房市情況，才能避免各種坑，少花冤枉錢，才能在柬埔寨買房的時候把費用降到最低。邦海外小編為大家分享
如今在柬埔寨買房的人越來越多，小編發現其實很多觀望柬埔寨房市的投資者們對這樣一個東南亞國家還是相當陌生的，特別是這里的房產政策和交易細節，很多人一直搞不清楚。了解當地的房市情況，才能避免各種坑，少花冤枉錢，才能在柬埔寨買房的時候把費用降到最低。邦海外小編為大家分享：
1、是否限購?是否允許外籍人士擁有不動產?
柬埔寨不限購。2010年通過的《外籍人士產權法》明確作了規定，外籍人士可以在柬埔寨持護照實名購買并100%持有當地除了土地，一層樓及地下室以外的所有集合式公寓，并且可以永久私有。
2、柬埔寨產權是否永久?
是永久私有的
3、投資柬埔寨房產會牽涉到哪些稅費?
(1)交易稅4%(也被稱為更名費)
(2)1000美元行政規劃費
(3)房屋契稅0.1%
4、房屋要怎樣辦理繼承手續?牽涉哪些稅費?
有業主出示繼承人與業主的直系親屬關系證明，柬埔寨國土部收到證明后進行公告，在規定期間(3個月)沒有異議的情況下過戶繼承。
繼承同樣收4%交易稅和1000美金行政規劃費。
5、柬埔寨買房有房產證嗎?
有的。
6、房產證遺失怎么辦?
業主可以到柬埔寨國土部申請公告，在3個月沒有異議的情況下重新補發產證。
7、怎么才是合格對外銷售?有無預售證?
有預售證(銷售執照)。
8、房屋過戶是否需要本人到場?如果不能到場怎么辦?
理論最好本人可以到場辦理，因為要按手印。但如果無法親自到場辦理過戶，先行辦法國土局也可以讓業主提供手印照片或者影片證明本人蓋印。然后委托開發商辦理過戶。
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