在英國(guó)擁有房屋，年限是購(gòu)房者和業(yè)主在眾多的因素中必須要考慮到的。很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)永久產(chǎn)權(quán)(Freehold)這個(gè)概念，但在如今的房產(chǎn)市場(chǎng)上，更多的物業(yè)屬于租賃產(chǎn)權(quán)(Leasehold)，常見(jiàn)的產(chǎn)權(quán)年限有99年，125年，250年還有豪華版999年。

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外物業(yè)介紹 2020-04-28

投資英國(guó)的最好時(shí)機(jī)，可能已經(jīng)來(lái)了。為什么這么說(shuō)?“股神”巴菲特，身體力行做出了回答。巴菲特控制的伯克希爾哈撒韋公司旗下房地產(chǎn)公司近期宣布，將在英國(guó)倫敦成立一家全新的金融公司，正式進(jìn)軍英國(guó)房產(chǎn)業(yè)務(wù)。據(jù)《泰晤士報(bào)》報(bào)道：巴菲特十分看好倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)。在經(jīng)歷過(guò)脫歐、大選等震蕩之后，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖、需求上升，首次購(gòu)房者數(shù)量也在近期達(dá)到了12年來(lái)的新高。選擇在這個(gè)“充滿(mǎn)危機(jī)”的時(shí)刻進(jìn)軍英國(guó)房地產(chǎn)，“股神”的高明之處可見(jiàn)一斑。危機(jī)中有無(wú)限的機(jī)遇。逆勢(shì)而上，靠的是超乎常人的眼界和魄力。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-30

英國(guó)購(gòu)房稅費(fèi)名目繁多，零零碎碎的稅費(fèi)加起來(lái)也是不小的一筆開(kāi)銷(xiāo)，盡早并且合理的規(guī)避這些“隱形”成本，將有助于海外買(mǎi)家的置業(yè)大計(jì)，算得清楚才能買(mǎi)的安心，妥善等待物業(yè)的升值。中國(guó)買(mǎi)家一定要入鄉(xiāng)隨俗，遵循英國(guó)的稅務(wù)規(guī)定，很多情況下只有專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)建議才能幫到合理避稅和避免不必要的罰金。

房產(chǎn)投資指南 海外物業(yè)介紹 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-02-26

眾所周知，在英國(guó)大選時(shí)，英國(guó)首相鮑里斯曾經(jīng)承諾如果贏(yíng)下大選，就對(duì)海外買(mǎi)家加贈(zèng)3%的稅。而今，隨著時(shí)間的推移，英國(guó)財(cái)政預(yù)算案也將在3月11日正式公布。關(guān)于對(duì)英國(guó)海外買(mǎi)家征稅的可能性，隨著英國(guó)首相財(cái)政大臣的突然更換，這一決定忽然變得有點(diǎn)懸念。面對(duì)媒體的猜測(cè)，英國(guó)新任財(cái)政大臣蘇納克(Rishi Sunak)在推特上寫(xiě)道：“正在緊鑼密鼓地準(zhǔn)備我的第一份預(yù)算案，日期定在3月11日。這份預(yù)算案將兌現(xiàn)我們對(duì)英國(guó)人民的承諾——全面釋放這個(gè)國(guó)家的潛力。”

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-02-25

近日，Aldermore Bank公布了一份英國(guó)最佳投資購(gòu)房出租城市的榜單。榜單根據(jù)五個(gè)指標(biāo)對(duì)英國(guó)25個(gè)主要城市進(jìn)行了分析，指標(biāo)分別是：平均總租金，過(guò)去十年的租金回報(bào)率，房?jī)r(jià)上漲情況，空置率以及租房人口占城市總?cè)丝诘陌俜直取＝酉聛?lái)，就讓我們一起仔細(xì)看一下這份榜單。

海外房產(chǎn)新聞 海外物業(yè)介紹 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-02-01

2020年英國(guó)仍是中國(guó)人海外置業(yè)的熱門(mén)國(guó)家，因?yàn)橛?guó)穩(wěn)定的租金收入，優(yōu)質(zhì)的教育資源，完善的社會(huì)福利，房?jī)r(jià)對(duì)比中國(guó)一線(xiàn)城市優(yōu)勢(shì)明顯等。對(duì)于想要置業(yè)英國(guó)的中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，必須得了解英國(guó)房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)，那么在英國(guó)買(mǎi)房需要交哪些稅呢?

海外房產(chǎn)政策 海外物業(yè)介紹 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-01-17

英國(guó)保守黨大獲全勝后，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)啟了熱鬧非凡的購(gòu)房熱潮。那些觀(guān)望已久的海外買(mǎi)家在大選結(jié)果出爐后，就沖進(jìn)市場(chǎng)搶購(gòu)英國(guó)房產(chǎn)。這些“狂熱”的買(mǎi)家，在兩天里就購(gòu)置了近百億的房產(chǎn)。不少買(mǎi)家之前就已經(jīng)手握合同，等待大選落幕。還有買(mǎi)家表示，如果不能趕在保守黨房產(chǎn)政策落地前出手，也許購(gòu)房成本就會(huì)增加。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2019-12-19

近期，有一名英超球星在英國(guó)的曼徹斯特買(mǎi)下一條街的新聞引起了網(wǎng)民的圍觀(guān)，對(duì)于房產(chǎn)投資來(lái)說(shuō)，更多的都是聽(tīng)到某某首富買(mǎi)下了哪里的房產(chǎn)、某某財(cái)團(tuán)購(gòu)下了哪里的資產(chǎn)，但球星買(mǎi)下一條街的新聞還真是少見(jiàn)。那么，還有哪些球星購(gòu)買(mǎi)過(guò)英國(guó)房產(chǎn)，購(gòu)置英國(guó)房產(chǎn)投資靠不靠譜?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-11-26

置業(yè)海外租金回報(bào)率是投資者關(guān)注的重點(diǎn)。而縱觀(guān)英國(guó)樓市，無(wú)論是在房?jī)r(jià)上漲還是租金收益方面都有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。而近期，Totally Money公司對(duì)2019年購(gòu)房出租收益率進(jìn)行了調(diào)查，得出了英國(guó)購(gòu)房出租收益率高的地方都在那些區(qū)域。今天，小編就和大家一起來(lái)看看倫敦購(gòu)房出租收益率高的地方都在哪里?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-11-20

相信不少英國(guó)買(mǎi)房的投資客都會(huì)在買(mǎi)房過(guò)程中都曾經(jīng)看過(guò)房產(chǎn)的資料上提到的“產(chǎn)權(quán)年限”，有的寫(xiě)的是永久產(chǎn)權(quán)，有的則標(biāo)的是125年、250年甚至999年這樣的時(shí)長(zhǎng)。細(xì)心的買(mǎi)家可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，往往前者對(duì)應(yīng)的物業(yè)類(lèi)型是“別墅”，后者對(duì)應(yīng)的是“公寓”。這就涉及到英國(guó)永久產(chǎn)權(quán)和租賃產(chǎn)權(quán)了。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外物業(yè)介紹 2019-11-13