海外投資風向標-2019年柬埔寨房產投資深度剖析!
無論是什么投資，風險都是我們不能忽視的，一般投資者更偏愛政局穩定、市場良性發展的國度，那么想要去柬埔寨投資房產獲益，想要去柬埔寨領略千年神秘微笑的你，真的安全嗎?
無論是什么投資，風險都是我們不能忽視的，一般投資者更偏愛政局穩定、市場良性發展的國度，那么想要去柬埔寨投資房產獲益，想要去柬埔寨領略千年神秘微笑的你，真的安全嗎?
其實如今的柬埔寨政局的穩定性，絕對顛覆你的想象，中國在柬埔寨投資更是排名第一。10月10日，柬埔寨發展理事會(CDC)副秘書長謝武提在新聞發布會上公布，從2016年初至2019年8月期間，在柬埔寨的外國直接投資額占總投資額的56%，其中中國位居第一，投資累計至79億美元，相當于總投資額的35%;其次是日本，約為8%。
柬埔寨局勢2019安全嗎
截至2019年，柬埔寨已獨立65年有余，1953年11月9日金邊皇宮前，法國與柬埔寨完成了權力交接儀式，標志著柬埔寨正式完全獨立，也因此，11月9日被定為柬埔寨獨立節和柬埔寨國慶節。
柬埔寨的政體是議會制君主立憲制，現任總理為洪森，迄今為止連任33年有余，現任國王是諾羅敦·西哈莫尼，迄今已登基14年有余，政體穩定，國家環境和平，而中國與柬埔寨的友好關系可以追溯到1955年的萬隆會議，時任柬埔寨國家元首的西哈努克親王就與周恩來總理結下了深厚的友誼，中國長期與柬埔寨保持多元合作，支援柬埔寨基礎設施建設，中柬關系良好穩定。
柬埔寨房產投資掙錢嗎?
用「百廢待興」來形容柬埔寨應該是最合適不過了。一方面，這個國家曾經遭受過重創，各行各業一度落寞;另一方面，經濟的崛起又讓柬埔寨擁有更加充足的發展條件。這和剛剛改革開放的中國如出一轍，一切都處在爆發的前夜。
換而言之，你把中國那套投資搬到柬埔寨，再結合當地政策，大體上就不會錯了!
投資柬埔寨房產的7大優勢：
1、柬埔寨政治穩定，政府全力推動經濟發展。
2、柬埔寨經濟成長率高：2016以來GDP每年有7% 的增長。
3、柬埔寨貨幣自由流通：美金交易，外匯無管制，無兩段匯差。
4、柬埔寨年輕人口紅利：擁有眾多廉價、年輕、精力旺盛的勞工，人口平均年齡27.8歲。
5、“一帶一路”，泛亞鐵路開工：中國“一帶一路”發展戰略規劃可預期帶動柬埔寨經濟增長它的連通建成，將使埔寨的貨物在中國-東盟自貿區框架下走向地區與全球市場，預料屆時柬埔寨的經濟及房價漲幅可期。
6、態度開放，外國資金搶進：柬埔寨對外來的投資持開放態度，允許外資100%持股，不需要同本地公司合作。企業所得稅可獲得6至9年的減免， 2012FDI外國投資金額18.2億美金，年增率104.3%。
7、海外置業投資回報率全球最高。今年1月公布的一份2018年度全球房價指數顯示，柬埔寨首都金邊過去一年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達16.7%，結合高達7%至10%的租金收益率和當地貨幣兌人民幣漲幅后，金邊也成為去年海外置業投資回報率最高的城市。
經濟的飆速運轉、絕對開放的經濟政策、美元貨幣，這些種種因素合力共筑了柬埔寨房產市場發展的堅實基礎，諸多跡象表明，柬埔寨房地產投資的黃金時期，已經到來。未來更是可期，你還在等什么!
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